2 rooms apartment of 36m² in Krakow

Kraków Os. Avia 2 pokojowe mieszkanie z balkonem ENGLISH VERSION BELOW Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie, o powierzchni 36 m2, zlokalizowane na Osiedlu Avia na piątym piętrze zadbanego bloku z 2019 roku. idealnie nadające się dla pary lub studentów. Mieszkanie składa się z: Osobnej sypialni, Salonu z nowoczesnym aneksem kuchennym, Łazienki, Przedpokoju. STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie ładnie wykończone, w pełni wyposażone. Nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona naturalnym światłem słonecznym. Dzięki skomponowaniu z jasnymi barwami w pomieszczeniach przebywanie wewnątrz nie jest przytłaczające. Dodatkowo mieszkanie znajduje się w jednej z bardziej pożądanych inwestycji krakowskich na terenie osiedla zamkniętego. KLATKA SCHODOWA: Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców oraz wyposażona jest w windę. PARKOWANIE: Miejsca parkingowe na terenie zamkniętym. LOKALIZACJA: Atutem mieszkania jest jego lokalizacja nieruchomość znajduje się niedaleko centrum, blisko głównych szlaków komunikacyjnych Krakowa, jak i Dworca Autobusowego. Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej: Centrum Handlowe Czyżyny 10 minut pieszo, Kino Cinema City w CH Czyżyny 10 minut pieszo, Tauron Arena Kraków 15 minut pieszo, Park Lotników Polskich 15 minut pieszo, Muzeum Lotnictwa Polskiego 18 minut pieszo, Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema 20 minut pieszo, Centrum Serenada 10 minut samochodem, Park Wodny 10 minut samochodem, Galeria Krakowska 15 minut komunikacją miejską, Rynek Główny 20 minut komunikacją miejską. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: Cena: 2550 PLN + 600 zł czynsz administracyjny (zaliczka na wodę i prąd, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci oraz opłaty za ogrzewanie) + prąd według zużycia ok. 100zł/os. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział XX: Czyżyny 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). / ENGLISH VERSION / We are pleased to present a spacious 36 m² apartment located in the Avia Estate, on the fifth floor of a well-maintained building from 2019. It is perfectly suited for a couple or students. The apartment consists of: A separate bedroom A living room with a modern kitchenette A bathroom A hallway CONDITION OF THE PROPERTY: The apartment is nicely finished and fully equipped. It benefits from excellent natural lighting. Thanks to the use of bright colors, the interior feels open and pleasant. Additionally, the apartment is located in one of the most desirable residential developments in Kraków, within a gated community. STAIRWELL: The apartment is accessed through a well-maintained stairwell, shared by all residents, and equipped with an elevator. PARKING: Parking spaces are available within the gated area. LOCATION: A major advantage of this apartment is its location close to the city center, near Kraków s main transport routes and the Bus Station. Excellent access to city amenities: Czyżyny Shopping Center 10 minutes on foot Cinema City at Czyżyny Shopping Center 10 minutes on foot Tauron Arena Kraków 15 minutes on foot Polish Aviators Park 15 minutes on foot Polish Aviation Museum 18 minutes on foot Stanisław Lem Science Garden 20 minutes on foot Serenada Shopping Center 10 minutes by car Water Park 10 minutes by car Galeria Krakowska 15 minutes by public transport Main Market Square 20 minutes by public transport ADMINISTRATIVE RENT: Price: 2550 PLN + 600 PLN administrative fee (advance payment for water and electricity, maintenance of common areas, waste disposal, and heating charges) + electricity according to consumption approx. 100 PLN/person. EXCLUSIVE OFFER We invite you to schedule a viewing. TECNOCASA Real Estate Agency Branch XX: Czyżyny 31-518 Kraków, 16 Józefa Brodowicza St. This offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. All information provided is for informational purposes only and may be subject to change. In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard brokerage agreement must be signed prior to viewing the property. (ACT of 21 August 1997 on Real Estate Management).