2 rooms apartment of 38m² in Warsaw

Oferuję na wynajem komfortowe mieszkanie o powierzchni 39 m², usytuowane w Warszawa, w dzielnicy Targówek, przy ul. Warszawski Świt. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę i zieleń, a jednocześnie szybki dostęp do komunikacji miejskiej i centrum miasta. Lokal znajduje się w nowym budynku i jest w pełni umeblowany oraz wyposażony w sprzęt AGD, dzięki czemu można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów - od zaraz. Rozkład pomieszczeń: Pokój dzienny - ustawny, z dużą ilością naturalnego światła, wyposażony w wygodną sofę oraz część jadalnianą; z salonu wyjście na balkon. Sypialnia - przytulna przestrzeń z dużym łóżkiem i miejscem do pracy (biurko). Kuchnia w aneksie - funkcjonalna zabudowa oraz komplet sprzętów AGD: lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka. Łazienka - estetycznie wykończona, z kabiną prysznicową. Dużym atutem mieszkania są liczne szafy i schowki, które ułatwiają przechowywanie i utrzymanie porządku. Całość urządzona w nowoczesnym, jasnym stylu, z dbałością o wygodę codziennego użytkowania. Lokalizacja: Budynek położony jest w świetnie skomunikowanej części dzielnicy - przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości około 100 metrów. W pobliżu dostępna jest stacja PKP Targówek oraz metro Bródno, co umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta. Bliskość trasy S8 stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób poruszających się samochodem. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe oraz siłownia. W zasięgu spaceru położony jest także Park Bródnowski - doskonałe miejsce na relaks i aktywność na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo 200 zł). Warunki najmu: 3800 zł na który składa się czynsz administracyjny w wysokości ok 3200 zł oraz 600 zł jako przychód dla Właściciela. Dodatkowo płatny prąd oraz ewentualne ponadnormatywne zużycie wody, Kaucja w wysokości 4000 zł, Najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy. Mieszkanie dostępne od zaraz. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 45.89 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 67.03 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 45.65 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0226 %.