2 rooms apartment of 38 m² in Poznan

Prezentuję ofertę o pow. , zlokalizowanego , w odległości ok. 130 m od skrzyżowania ulic: Marcelińska-Bułgarska. Lokal narożnikowy, usytuowany na trzecim piętrze w odnowionym, czterokondygnacyjnym budynku, położonym od strony rozległego skweru. Dzięki takiej lokalizacji, mieszkanie ma nie tylko widok na zieleń, ale też nie dociera do niego miejski zgiełk. - pokój z 2 oknami - 16,50 m² (sofa narożnikowa z funkcją spania, stół, stolik, 3 krzesła, szafa, telewizor Sony), - pokój z balkonem francuskim - 10,70 m² (komoda z szufladami, biurko, łóżko 1-osobowe, łóżko 2-osobowe rozsuwane z szufladami), - kuchnia z oknem - 3,20 m² (meble kuchenne, płyta gazowa, okap, zlewozmywak, lodówka), - łazienka - 2,60 m² (kabina prysznicowa, pralka, szafka pod umywalkę), - korytarz - 4 m² (szafa). Łazienka po niedawnym remoncie z nową armaturą. Na podłogach w pokojach - zadbane panele, w korytarzu i łazience - płytki ceramiczne. Okna z PCV z wewnętrznymi roletami materiałowymi. , ekspozycja okien w kierunku wschodnim i południowo-zachodnim. Osiedle pełne zieleni z rozległymi skwerami, placami zabaw i boiskami sportowymi. Duże przestrzenie pomiędzy blokami, ogólnodostępne miejsca parkingowe. W promieniu zaledwie kilku minut spacerem znajdują się n.: market spożywczy, apteka, przychodnia lekarska, przedszkole, szkoły oraz nowoczesny kompleks biurowy Business Garden Poznań. W odległości ok. 1 km od nieruchomości usytuowany jest Lasek Marceliński z licznymi ścieżkami spacerowymi, szlakiem rowerowymi i konnym oraz górką saneczkową. Lokalizacja blisko skrzyżowania ulic: Marcelińska - Bułgarska zapewnia szybki dojazd samochodem w każdą stronę miasta. W odległości ok. 80 m od domu, dostępne dwa przystanki autobusowe i aż 7 linii: 145, 148, 163, 191, 193 oraz 212 i 222 (linie nocne). 2.100 zł/miesiąc + czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej Grunwald: ok. 670 zł/miesiąc/2 osoby (zaliczki na centralne ogrzewanie, zimną wodę i podgrzanie wody, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) oraz dodatkowo prąd i gaz do kuchenki wg wskazań liczników. (opłaty notarialne ponosi Najemca). Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszamy również studentów! Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 118.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 173.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 135.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;