2 rooms apartment of 40 m² in Wrocław

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy klimat kamienicy z nowoczesnym wykończeniem, funkcjonalnością i świetną lokalizacją - właśnie je znalazłeś! Przedstawiamy 2-pokojowe, wyjątkowo przytulne mieszkanie o powierzchni 40,60 m², usytuowane na 2 piętrze stylowej kamienicy przy ul. Mieleckiej we Wrocławiu. Za budynkiem znajduje się piękna przestrzeń z wieloma drzewami, krzewami, ogródkami działkowymi - wszystko to sprawia, że mamy zaczarowany ogród na wyciągnięcie ręki. Idealne dla singla lub pary. MIESZKANIE Wnętrze zachwyca połączeniem naturalnych barw, światła i funkcjonalności. Urządzone przez właścicieli ze smakiem, klimatem, piękną grą świateł i dbałością o dużą funkcjonalność pomieszczeń po konsultacji z projektem wnętrz. Mieszkanie składa się z: - salonu z częścią wypoczynkową i biurkiem do pracy zdalnej, - sypialni z dużą szafą w zabudowie oraz łóżkiem, - oddzielnej, jasnej kuchni z oknem z wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD, w tym zmywarką, - łazienki z prysznicem, pralką i szafkami, - przestronnego przedpokoju z dużą szafą wnękową do przechowywanie. Duże okna od wschodu i zachodu zapewniają świetne doświetlenie wnętrza przez cały dzień - poranna kawa przy wschodzącym słońcu, a wieczorem relaks przy naturalnym świetle zachodu. Mieszkanie jest dwustronne zachowując optymalną temperaturę latem i ciepło zimą. ATUTY MIESZKANIA wysokie na 3m sufity zwiększają przestronność wnętrz możliwość parkowania samochodu w dedykowanym miejscu, zaraz obok budynku gotowe do wprowadzenia w pełni umeblowane i wyposażone jasna, oddzielna kuchnia ekspozycja wschód - zachód funkcjonalny układ cicha, spokojna ulica wśród zieleni szybki dojazd do centrum BUDYNEK Budynek jest w dobrym stanie technicznym - czysta klatka schodowa, zadbane części wspólne, spokojne sąsiedztwo. Budynek posiada grube mury, które latem zapewniają przyjemny chłód, a zimą ciepło i izolację akustyczną. LOKALIZACJA Ulica Mielecka to idealna lokalizacja dla osób ceniących bliskość centrum, doskonałą komunikację oraz spokój i zieleń. Tramwaj w odległości 4 minut piechotą, CH Borek z licznymi sklepami i puntami usługowymi - 5 min piechotą. - Sklepy: Żabka - 2 min, Biedronka - 5 min, Lidl - 8 min - Szkoła podstawowa - 3 min - Przedszkole - 4 min - Przychodnia - 6 min - Park Południowy - 10 min spacerem - Centrum handlowe Borek - 5 min piechotą - Uniwersytet Ekonomiczny - 15 min - Przystanek tramwajowy - 4 min (linie 2, 6, 7, 17) - Przystanek autobusowy - 3 min (linie 125, 136, 144) - Dojazd do Rynku: 15-20 minut WARUNKI NAJMU - umowa najmu okazjonalnego na co najmniej 12 miesięcy - czynsz najmu 2500 zł/m-c - konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około ~72zł na rok) - kaucja zwrotna: 2500 zł ŁĄCZNE MIESIĘCZNE KOSZTY UTRZYMANIA - przy 1 osobie - 725 zł + prąd ~150 zł i gaz ~35 zł - przy 2 osobach - 805 zł + prąd ~200 zł i gaz ~50 zł - przy 3 osobach - 885 zł + prąd ~250 zł i gaz ~75 zł Finalne koszty utrzymania są liczone według zużycia. OPIEKUN OFERTY Jakub Szerszon Asystent Zarządu tel. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z . Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.