2 rooms apartment of 40m² in Krakow

NOWE 2-POKOJOWE MIESZKANIE 40 m² BALKON PARKING ZABŁOCIE Na wynajem nowoczesne, komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 40 m², położone w nowym budynku z 2025 roku przy ul. Portowej w Krakowie (Zabłocie). Mieszkanie jest zupełnie nowe pierwszy najem, wykończone w wysokim standardzie i w pełni wyposażone. Przemyślany układ sprawia, że przestrzeń jest bardzo funkcjonalna i wygodna do codziennego życia. Dużym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Mieszkanie świetnie sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie w sypialni znajduje się komfortowa przestrzeń do pracy z możliwością stworzenia drugiego stanowiska, co jest idealnym rozwiązaniem np. dla dwóch osób pracujących z domu. Spokojna okolica oraz szybki internet sprzyjają pracy i codziennemu komfortowi. UKŁAD MIESZKANIA salon z aneksem kuchennym oraz wyspą śniadaniową sypialnia z dużą zabudowaną szafą przestrzeń do pracy zdalnej / home office łazienka z nowoczesnym prysznicem typu walk-in balkon WYPOSAŻENIE Mieszkanie wyposażone jest w nowy sprzęt AGD: pralko-suszarka lodówka z zamrażarką zmywarka piekarnik płyta indukcyjna Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu, z dbałością o funkcjonalność i komfort. ATUTY NIERUCHOMOŚCI nowe mieszkanie pierwszy najem wysoki standard wykończenia balkon naziemne miejsce parkingowe spokojna i cicha okolica idealne dla pracy zdalnej / branży IT szybki internet nowoczesny budynek z 2025 roku plac zabaw w okolicy kawiarnie, sklepy i usługi w najbliższym otoczeniu LOKALIZACJA Zabłocie to jedna z najbardziej atrakcyjnych i nowoczesnych części Krakowa doskonale skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu znajdują się n.: Bulwary Wiślane ok. 5 minut spacerem Staw Płaszowski ok. 7 minut pieszo przystanki tramwajowe i autobusowe ok. 300 m Galeria Kazimierz ok. 10 minut pieszo sklepy (w tym Biedronka) szkoła i przedszkole przychodnia i apteka restauracje i kawiarnie tereny spacerowe i rekreacyjne Dzięki bardzo dobrej komunikacji można bezpośrednio tramwajem dojechać do Dworca Głównego, a do Kazimierza i Starego Miasta dotrzeć w kilka minut. W pobliżu znajdują się również MOCAK, Fabryka Schindlera oraz Cricoteka. W planach rozwoju okolicy jest również Marina Krakowska oraz nowa szkoła podstawowa. KOSZTY czynsz najmu: 3 300 zł miejsce parkingowe: 200 zł czynsz administracyjny: ok. 450 zł prąd: według zużycia ogrzewanie: miejskie MPEC kaucja: 4 000 zł DODATKOWE INFORMACJE umowa najmu minimum 12 miesięcy mieszkanie dostępne od zaraz dla osób niepalących bez zwierząt prowizja dla biura nieruchomości Mieszkanie idealne dla osób, które szukają nowego, komfortowego lokum w świetnej lokalizacji, blisko centrum miasta. KONTAKT Halina Namenanik Agencja Nieruchomości Paradigm Capital Pozostaję do Państwa dyspozycji również poza standardowymi godzinami pracy biura, chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz pomogę w organizacji prezentacji nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. NEW 2-ROOM APARTMENT 40 m² BALCONY PARKING ZABŁOCIE PROPERTY DESCRIPTION For rent a modern and comfortable 2-room apartment of approx. 40 m², located in a new building from 2025 at Portowa Street in Kraków (Zabłocie district). The apartment is brand new first tenant, finished to a high standard and fully equipped. The well-designed layout makes the space very functional and comfortable for everyday living. A great advantage is the balcony, perfect for enjoying a morning coffee or relaxing after work. The apartment is also an excellent option for people working remotely the bedroom offers a comfortable workspace with the possibility of creating a second workstation, which is ideal for two people working from home. The quiet surroundings and high-speed internet provide very good conditions for work and daily comfort. APARTMENT LAYOUT living room with kitchenette and breakfast island bedroom with a large built-in wardrobe space for remote work / home office bathroom with modern walk-in shower balcony EQUIPMENT The apartment is equipped with brand new household appliances: washer-dryer fridge with freezer dishwasher oven induction hob The interior has been arranged in a modern style, with attention to functionality and comfort. PROPERTY ADVANTAGES brand new apartment first lease high standard of finishing balcony outdoor parking space quiet and peaceful area perfect for remote work / IT professionals fast internet modern building from 2025 playground nearby cafés, shops and services in the neighborhood LOCATION Zabłocie is one of the most modern and attractive districts of Kraków, perfectly connected with the city center. Nearby you will find: Vistula Boulevards approx. 5 minutes walk Płaszowski Pond approx. 7 minutes walk tram and bus stops approx. 300 m Galeria Kazimierz shopping center approx. 10 minutes walk grocery stores (including Biedronka) school and kindergarten clinic and pharmacy restaurants and cafés recreational and walking areas Thanks to excellent public transport, you can reach the Main Railway Station directly by tram, and Kazimierz or the Old Town within just a few minutes. Nearby you will also find cultural attractions such as MOCAK Museum, Oskar Schindler Factory Museum and Cricoteka. The area is also planned to include Kraków Marina and a new primary school in the near future. COSTS rent: 3,300 PLN parking space: 200 PLN administrative fee: approx. 450 PLN electricity: according to consumption heating: district heating (MPEC) security deposit: 4,000 PLN ADDITIONAL INFORMATION minimum lease period: 12 months apartment available immediately non-smokers only no pets allowed agency commission applies The apartment is an ideal option for people looking for a new, comfortable home in a great location, close to the city center and full city infrastructure. CONTACT Halina Namenanik Real Estate Agency Paradigm Capital I remain at your disposal also outside standard office hours. I will gladly provide additional information and help arrange a property viewing. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code.