2 rooms apartment of 42m² in Pruszków

Nowoczesny lokal biurowo-mieszkalny w stylu loftowym z antresolą 42 m² 3 299 zł netto, przy SKM 19 min. od centrum Warszawy Lokal biurowo-mieszkalny typu work & live , w stylu industrialnym, z cegłą i antresolą, w Pruszkowie, przy SKM - 19 minut do centrum Warszawy, przeznaczony dla przedsiębiorców oraz osób prowadzących działalność, freelancerów, małych firm, gabinetów. Faktura VAT. Warianty aranżacji i doposażenia 1. Wariant BAZA 3 299 zł netto: meble w zabudowie, pełne AGD w zabudowie, drobne AGD kuchenne, lokal bez mebli wolnostojących - gotowy do własnej aranżacji. 2. Wariant PREMIUM 3 499 zł netto: doposażenie w podstawowe meble wolnostojące w uzgodnieniu z klientem (np. sofa, łóżko na antresoli, biurko/stół/krzesła). Realizacja po podpisaniu umowy min. 12 mies. Zdjęcia pokazują obecny stan, a wizualizacje (na końcu) możliwe aranżacje: biuro na parterze + część mieszkalna na antresoli albo pełne biuro góra/dół. ________________________________________Atuty lokalu: 42 m² dwupoziomowa przestrzeń: parter 29 m² (pokój, łazienka, loggia) + antresola 13m² Lokalizacja: Pruszków, Obrońców Pokoju 10 blisko SKM (19 min do centrum Warszawy). W bezpośrednim sąsiedztwie kamienice, osiedle Grafitowe Lofty , tereny zielone oraz klimatyczne lokale gastronomiczne w dawnej Fabryce Ołówków PUB Otwarte Bramy, Restauracja Ucieranie Treści, Galeria Nowa Stacja Pruszków. Wykończenie w stylu industrialnym cegła, wysokość, antresola, duże doświetlenie oknami dachowymi Aneks kuchenny, łazienka, meble w zabudowie, pełne AGD w zabudowie (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, okap, mikrofalówka, ekspres ciśnieniowy, pralko-suszarka) + podstawowe małe AGD Idealne dla: przedsiębiorców, freelancerów, firm IT i kreatywnych, architektów, terapeutów i lekarzy, kancelarii i doradców Toaleta dla klientów na piętrze, światłowód. ________________________________________ Warunki najmu: Czynsz netto (2 warianty): 3 299 zł / mies. Wariant BAZA 3 499 zł / mies. Wariant PREMIUM (doposażenie po umowie min. 12 mies.) Administracja: ok. 490 zł / mies. Media: wg zużycia (refakturowane) Kaucja: 1 mies. czynszu brutto zależnie od wariantu Umowa: min. 12 mies., faktura VAT co miesiąc (23%)