2 rooms apartment of 45m² in Warsaw

Do wynajmu CICHE, jasne i słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie na parterze z miejscem parkingowym w garażu podziemnym, położone na warszawskim Wilanowie przy ul. Branickiego/róg Sarmackiej. BUDYNEK Mieszkanie jest zlokalizowane w inwestycji Villa Bianca. Inwestycja została oddana do użytkowania na początku 2010 roku. Osiedle jest strzeżone i zamknięte, z zadbanym, zielonym patio i mini placem zabaw dla dzieci. APARTAMENT Mieszkanie usytuowane jest na parterze od strony południowo-zachodniej ( okna na patio), w pełni wyposażone w AGD i umeblowane. Na mieszkanie o pow. 44,5 m2 składa się: - umeblowany salon o pow. 17,27 m2 ( z rozkładaną kanapą , białą meblościanką, szafką RTV, białym rozkładanym stołem i ławą), - umeblowany aneks kuchenny o pow. 6,71 m2 ze sprzętem AGD ( nowa lodowko-zamrażarka, zmywarka, płyta elektryczna, okap) - sypialnia o pow. 10,16 m2 z szafą zabudowaną i toaletką ( do wyboru dwuosobowe łóżko IKEA z nowym materacem o wymiarach 160 x 200 lub łóżko dla dziecka białe IKEA o wymiarach 90x200 lub sosnowe 90x200 a'la domek) - łazienka o pow. 5,94m2 z dużym prysznicem, WC i nową pralką - hol o pow. 4,22 m2 z dużą szafą w zabudowie Dodatkowo balkon typu LOGGIA o pow. 3,85 m2 ( zabezpieczony siatką dla kota z widokiem na zaciszne patio). ***MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU MIESZKANIA Z MEBLAMI LUB BEZ MEBLI*** ( do uzgodnienia) ***MIESZKANIE PRZYJAZNE ZWIERZĘTOM *** ( odpowiedzialność własna za pupila) MIESZKANIE PO REMONCIE: Na początku 2025 roku, mieszkanie przeszło gruntowny remont obejmujący odmalowanie ścian, cyklinę podłogi ( deska bambusowa) , remont łazienki ( polegający na wymianie wanny na prysznic typu walk-in w designerskiej odsłonie, nowa deszczownica oraz płytki) , wymianę oświetlenia, wygospodarowane zostało miejsce na dwie duże szafy przesuwne (jedna lustrzana), które bardzo zwiększają funkcjonalność mieszkania. Na klatce schodowej, po drugiej stronie mieszkania, znajduje się duża rowerownia z dwoma wykupionymi miejscami na rowery. CENA NAJMU: 3300 + czynsz administracyjny 750 zł + garaż 350 zł KAUCJA ZWROTNA: 4400 zł Dodatkowo płatny prąd co 2 miesiące i ewentualne nadwyżki za media, TV/Internet -umowa we własnym zakresie. DO WYNAJMU OPCJONALNIE: - miejsce parkingowe w garażu podziemnym ( standardowe, blisko klatki ) na poziomie -1, płatne dodatkowo 350 zł; UMOWA NAJMU - na czas określony, min. 1 rok. Wystawiana faktura VAT. Mieszkanie dedykowane dla singla lub pary ( z dzieckiem) + mały pies/kot. Mieszkanie dostępne od 15.04. LOKALIZACJA W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się wiele sklepów, kawiarni, restauracji, Centrum Handlowe, Royal Wilanów. Dodatkowo, doskonała komunikacja z resztą miasta sprawia, że dojazd do centrum Warszawy jest szybki i bezproblemowy. Blisko przystanek autobusowy ( szybkie połącznie z Ursynowem -10 min. do Metra Imielin ) oraz nowa linia tramwajowa łącząca Wilanów z Centrum Warszawy. We speak English. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości