3 rooms apartment of 47m² in Szczecin

Oferujemy! UWAGA! Wynajem tylko na cele nieuciążliwej działalności dla firmy, nie osób prywatnych na cele mieszkaniowe! Mile widziane branże: notariusz, adwokat, radca prawny, medyczna (gabinety lekarskie), usługi IT. Do wynajęcia wyjątkowy lokal o powierzchni 47 m², usytuowany na parterze zadbanej kamienicy w ścisłym centrum Szczecina. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym układem pomieszczeń, tworzącym idealne warunki do prowadzenia nieuciążliwej działalności. Lokal składa się z trzech pokoi, co umożliwia elastyczne wykorzystanie przestrzeni. Ściany zostały gładzone i pomalowane, a na podłogach znajdują się panele. Kuchnia w zabudowie oraz łazienka wykończona kaflami to dodatkowe atuty, które podnoszą komfort użytkowania zarówno dla najemcy jak i jego Klientów. Kamienica w dobrym stanie technicznym i estetycznym. Bezpieczny wjazd na podwórze za zamykaną bramą, otwieraną z lokalu domofonem, co zapewnia dodatkowe poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Instalacja elektryczna jest miedziana, a piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione. W zakresie kosztów najmu, czynsz dla wynajmującego wynosi 3995 zł miesięcznie. Dodatkowo, kaucja wynosi dwukrotność czynszu. Koszt energii elektrycznej to średnio około 380 zł co dwa miesiące, co zależy od zużycia. Internet oraz telewizja są zapewnione przez dostawcę Play, a opłata za czynsz administracyjny wynosi 430 zł miesięcznie i jest uzależniona od użytkowania lokalu. Lokalizacja w ścisłym centrum Szczecina to nie tylko doskonała widoczność, ale także rozbudowana infrastruktura, co sprawia, że miejsce jest atrakcyjne dla przyszłych Klientów. Ogrzewanie miejskie z podzielnikami na kaloryferach zapewnia nadzór nad kosztami, a nowoczesny piec elektryczny z zasobnikiem 200 litrów gwarantuje komfortowy dostęp do ciepłej wody. Wydanie lokalu w najem jest możliwe w terminie do uzgodnienia. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Oferta tylko i wyłącznie w biurze Król i Partnerzy Nieruchomości!