3 rooms apartment of 50m² in Poznan

Przestronne Mieszkanie z Wyjątkowym Balkonem Ostatnie Piętro Zacisze Marcelin, ul. Leśnych Skrzatów, Poznań Prezentujemy Państwu wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 50,71 m², położone na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku na prestiżowym osiedlu Zacisze Marcelin. Największym atutem tej nieruchomości jest przestronny balkon o powierzchni 12,11 m², okalający salon, zapewniający prywatność i maksymalny dostęp do światła dziennego przez cały dzień. Rozkład i wykończenie: Salon z aneksem kuchennym 19,88 m² (wyjście na balkon) Dwa niezależne pokoje 10,51 m² i 9,20 m² Łazienka z prysznicem walk-in 4,24 m² Funkcjonalny hol 5,61 m² Balkon z zadaszeniem 12,11 m² (wokół salonu) Wyposażenie: Nowa pralka W pełni wyposażona kuchnia (AGD) Zabudowy stolarskie w łazience i przedpokoju Mieszkanie nie umeblowane Lokalizacja Edwardowo/Ławica: Osiedle Zacisze Marcelin to nowoczesna inwestycja stworzona z myślą o komforcie i jakości życia mieszkańców. Bliskość: 7 minut spacerem do Lasu Marcelińskiego 3 minuty do przystanku autobusowego 5 minut jazdy do Lidla 16 minut spacerem do CH King Cross Marcelin Bezpośredni dostęp do terenów zielonych i ścieżek rowerowych Udogodnienia osiedla: Park z alejkami i łąkami kwietnymi Nowoczesne place zabaw Stacje ładowania aut elektrycznych Punkty napraw rowerów Warunki finansowe: Czynsz najmu: 3.000 zł/miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 800 zł/miesiąc Miejsce postojowe w garażu: 200 zł/miesiąc (obowiązkowe minimum jedno, możliwość wynajmu drugiego) Prąd: płatny według zużycia (rozliczany co 2 miesiące) Kaucja: 5.000 zł Warunki najmu: Minimum 12 miesięcy Preferowany najem okazjonalny Dla kogo? Oferta idealna dla par, singli, osób pracujących zdalnie oraz miłośników spokoju i natury, którzy cenią sobie bliskość zieleni, nie rezygnując jednocześnie z udogodnień miasta. Chcesz zobaczyć? Umów się na prezentację! Real Estate 24 Daria Spacious Apartment with Unique Wrap-Around Balcony Top Floor Zacisze Marcelin, Leśnych Skrzatów Street, Poznań We are pleased to present an exceptional 50.71 m² apartment located on the top floor of a modern building in the prestigious Zacisze Marcelin estate. The property's greatest asset is its spacious 12.11 m² balcony that wraps around the living room, providing privacy and maximum natural light throughout the day. Layout and Features: Living room with kitchenette 19.88 m² (balcony access) Two separate bedrooms 10.51 m² and 9.20 m² Bathroom with walk-in shower 4.24 m² Functional hallway 5.61 m² Covered balcony 12.11 m² (wrapping around the living room) Equipment: New washing machine Fully equipped kitchen (built-in appliances) Custom carpentry in bathroom and hallway Unfurnished apartment Location Edwardowo/Ławica: Zacisze Marcelin is a modern residential estate designed with comfort and quality of life in mind. Proximity: 7-minute walk to Marcelin Forest 3 minutes to bus stop 5-minute drive to Lidl 16-minute walk to King Cross Marcelin Shopping Center Direct access to green areas and cycling paths Estate Amenities: Park with walkways and flower meadows Modern playgrounds Electric vehicle charging stations Bicycle repair stations Financial Terms: Rent: 3,000 PLN/month Administrative fees: approx. 800 PLN/month Garage parking space: 200 PLN/month (minimum one required, second available) Electricity: charged according to usage (billed every 2 months) Deposit: 5,000 PLN Rental Terms: Minimum 12 months Occasional lease preferred Perfect For: This offer is ideal for couples, singles, remote workers, and nature lovers who value peace and greenery while maintaining access to city conveniences. Want to see it? Schedule a viewing! Real Estate 24 Daria