2 rooms apartment of 50m² in Poznan

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą wynajmu nowoczesnego, dwupokojowego mieszkania z balkonem w świetnej lokalizacji - na poznańskich Winogradach. Budynek znajduje się na Os. Zwycięstwa, w kameralnej okolicy, z daleka od ulicy. Mieszkanie mieści się na II piętrze (IV piętra) budynku z podziemną halą garażową oraz windą. Doskonała lokalizacja sprawia, że mieszkanie jest praktycznie uniwersalne. Świetnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary lub rodziny 2 + 1. Dodatkowym atutem lokalizacji są liczne, pobliskie tereny zielone, który z pewnością przypadnie do gustu miłośnikom sportu oraz rekreacji. Idealna lokalizacja dla osób, które cenią bliskość centrum miasta w połączeniu z komfortem przyjaznej okolicy. MIESZKANIE: Na powierzchnię ok 50m² składają się: 1. przedpokój - z wejściem do każdego z pomieszczeń, wyposażony w dużą szafą typu komandor; 2. aneks kuchenny - z meblami na wymiar, w pełni wyposażony w sprzęt agd w doskonale przemyślanej zabudowie (kuchenka z okapem, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka oraz lodówka z zamrażarką) oddzielony od salony barkiem kuchennym z dwoma hokerami - idealnie sprawdzi się np. na poranne, szybkie śniadanie; 3. większy pokój - salon, wyposażony w drewniane meble i telewizor, z wyjściem na balkon; 4. mniejszy pokój - doskonale pełniący funkcję sypialni (obecnie nieumeblowany), istnieje możliwość wstawienia mebli (szafa, komoda i biurko); 5. łazienka - z przestronną kabina prysznicową oraz pralką na wyposażeniu. Mieszkanie doskonale zaprojektowane, wykończone w podwyższonym standardzie (drewniane meble, podłogi, rolety elektryczne w całym mieszkaniu, klimatyczne oświetlenie punktowe). Funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń oraz bardzo przestronny balkon zapewniają komfort codziennego użytkowania. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia: - dwóch miejsc postojowych w hali garażowej - 250 zł/szt., - komórki lokatorskiej - 150 zł. Obecnie w mieszkaniu jest do dyspozycji interent i tv (WTK Winogrady) - dodatkowo płatne 80 zł/mc. LOKALIZACJA: Winogrady to bardzo funkcjonalna dzielnica Poznania dzięki doskonałej dostępność komunikacji miejskiej, która zapewni szybki dojazd do każdej części miasta: -przystanek autobusowy "Ks. Mieszka I" 220 m, -przystanek Pestki "Słowiańska" 600 m, -przystanek tramwajowy Pestki "Al. Solidarności" 500 m (minuta pieszo), - pętla tramwajowa "Połabska" w odległości ok 10 min spacerem. Do centrum Poznania można dojechać w zaledwie 10 min. Wokół osiedla znajduje się pełna infrastruktura hadlowo-usługowa: Chata Polska, galeria Pestka i Plaza, Castorama, Żabka, małe sklepy osiedlowe, ryneczek oraz wszelkiego rodzaju udogodnienia. KOSZT: Czynsz najmu - 2800 zł + czynsz administracyjny - ok. 800 zł przy 2 osobach (w tym zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę), internet z tv 80 zł. Dodatkowo płatny prąd wg. zużycia. Miejsce postojowe w hali 250 zł/szt./mc oraz komórka lokatorska 150 zł/mc. Dla zdecydowanego Klienta istnieje możliwość negocjacji ceny. Wymagana kaucja w kwocie 3600 zł, umowa najmu okazjonalnego oraz OC najemcy. Koszt wizyty u notariusza pokrywa właściciel. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń! W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Joanna Hetman Pośrednik ds. Nieruchomości nr tel.: HETMAN Nieruchomości Os. Pod Lipami 104, lok. I-J, 61-638 Poznań