2 rooms apartment of 51m² in Poznan

Przedmiotem wynajmu jest dwupokojowe, przestronne, słonecznemieszkanie z garderobą, położone na Grunwaldzie, na ulicy Świerzawskiej 4. Lokal o powierzchni 50,13 m2 mieści się na 7. piętrze w budynku z ochroną i monitoringiem z 2024r., wybudowanym przez wiodącego poznańskiego dewelopera, firmę Ataner. Mieszkanie jest nowe, wykończone w wysokim standardzie, ładnie zaaranżowane, gotowe do zamieszkania. Układ pomieszczeń jest następujący: - salon, wyposażony w meble: sofa z funkcją spania, stół, krzesła, stolik, komoda, - aneks kuchenny: meble oraz sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap, - sypialnia: łóżko dwuosobowe, stoliki nocne, komoda; - łazienka, kompletnie wyposażona, z kabiną prysznicową; - oddzielna garderoba, wyposażona w meble oraz akcesoria do przechowywania; - korytarz: duża, funkcjonalna szafa typu komandor; - balkon o powierzchni ok. 4 m2, z pięknym widokiem; Wszystkie meble oraz sprzęty są nowe, na gwarancji. Okna zabezpieczone są roletami zewnętrznymi elektrycznymi. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, centrum rekreacyjne oraz przestronny dziedziniec z zielenią. Do dyspozycji mieszkańców jest rowerownia w garażu. Bez opłat dostępny także sygnał TV naziemnej cyfrowej. Bezpośrednie sąsiedztwo z Laskiem Marcelińskim, stanowi istotny atut lokalizacji. Lasek oferuje liczne ścieżki spacerowe, miejsca na ognisko, place zabaw dla dzieci oraz staw, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok W najbliższym otoczeniu osiedla znajdują się liczne sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka), centrum handlowe King Cross Marcelin, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne, takie jak Przedszkole Montessori Leśna Akademia i Szkoła Podstawowa nr 74, dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Dodatkowo do wynajęcia miejsce w hali garażowej w cenie 250 zł miesięcznie; Koszty: czynsz najmu 3200 zł plus miesięczna opłata za administrowanie, zużycie wody, ciepła, śmieci - łącznie ok. 900 zł, dodatkowo prąd. Kaucja w wysokości podwójnego czynszu najmu, wynagrodzenie biura nieruchomości. Wymagana forma umowy najmu: najem okazjonalny. Polecam i zapraszam do Biuro Nieruchomości CASTLE, Małgorzata Nowak, tel. ; Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.