2 rooms apartment of 53m² in Warsaw

Oferuję do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie, znajdujące się na Gocławiu przy ul. Stanisława Rogalskiego. Lokal ma powierzchnię 53 mkw i usytuowany jest na 4. piętrze w sześciopiętrowym budynku z windą z 2021 roku. Obiekt jest pod stałym nadzorem ochrony i monitoringu. Nieruchomość składa się z salonu, zamkniętej kuchni z oknem, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz dużej loggii. Lokal całkowicie umeblowany i wyposażony. W salonie znajduje się nowoczesna sofa, stolik, dwie komody, regał z półkami oraz część jadalna składająca się ze stołu i kompletu krzeseł dla czterech osób. Kuchnia wyposażona w lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, zmywarkę oraz piekarnik. W sypialni znajduje się szafa, komoda i rozkładana sofa. W łazience prysznic oraz niezbędne szafki na kosmetyki. W przedpokoju znajduje się wnękowa szafa. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Dodatkową zaletą jest świetna lokalizacja- z daleka od hałasu i zgiełku dużego miasta, lecz dobrze skomunikowana z centrum. Lokal usytuowany w doskonałym punkcie lokalizacyjnym - 5 minut pieszo przystanek autobusowy (linie: 111, 117, 123, 147, 411, 507, 509, E-11, N02, N22, N72). Dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje około 20 minut a samochodem zaledwie 10 minut. W okolicy mnóstwo lokali usługowych i gastronomicznych. Między innymi sklep: Żabka, Biedronka, Lidl, restauracja: Kuchnia Nepalsko - Indyjska, Caffettano, Ristorante Olio & Pomodoro, Bibuła, stacja paliw BP, apteka, kwiaciarnia i i wiele innych. Dla miłośników spędzania aktywnie wolnego czasu: Park nad Balatonem, Park Miejski i pływalnia Wodnik. Mieszkanie wolne od czerwca. Najem na minimum rok. Czynsz najmu nieruchomości to 3600 złotych miesięcznie, na który składa się 2600 zł dla właściciela oraz 1000 za opłaty administracyjne. Dodatkowo płatny prąd oraz ponadnormatywne zużycie wody - zaliczki w kwocie 400 zł Kaucja w wysokości 3600 zł. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 37.03 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 68.55 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 76.11 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0232 %.