2 rooms apartment of 53 m² in Warsaw

Oferuję do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie o wysokim standardzie, znajdujące się w na Gocławiu przy ul. Stanisława Rogalskiego. Lokal ma powierzchnię 53 mkw i usytuowany jest na 4. piętrze w sześciopiętrowym budynku z windą z 2021 roku. Obiekt jest pod stałym nadzorem ochrony i monitoringu. Nieruchomość składa się z salonu, zamkniętej kuchni z oknem, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz dużej loggi. Lokal całkowicie umeblowany i wyposażony. W salonie znajduje się nowoczesna sofa, stylowy stolik, dwie komody, regał z półkami oraz część jadalna składająca się ze stołu i kompletu krzeseł dla czterech osób. Kuchnia wyposażona w lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, zmywarkę oraz piekarnik. W sypialni znajduje się szafa, komoda i rozkładana sofa. W łazience prysznic oraz niezbędne szafki na kosmetyki. W przedpokoju znajduje się wnękowa szafa. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Dodatkową zaletą jest świetna lokalizacja- z daleka od hałasu i zgiełku dużego miasta, lecz dobrze skomunikowana z centrum. Lokal usytuowany w doskonałym punkcie lokalizacyjnym - 5 minut pieszo przystanek autobusowy (linie: 111, 117, 123, 147, 411, 507, 509, E-11, N02, N22, N72). Dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje około 20 minut a samochodem zaledwie 10 minut. W okolicy mnóstwo lokali usługowych i gastronomicznych. Między innymi sklep: Żabka, Biedronka, Lidl, restauracja: Kuchnia Nepalsko - Indyjska, Caffettano, Ristorante Olio & Pomodoro, Bibuła, stacja paliw BP, apteka, kwiaciarnia i i wiele innych. Dla miłośników spędzania aktywnie wolnego czasu: Park nad Balatonem, Park Miejski i pływalnia Wodnik. Mieszkanie wolne od zaraz. Najem na minimum rok. Koszt wynajmu nieruchomości to 3400 złotych miesięcznie, na który składa się 2600 zł czynsz plus 800 za opłaty administracyjne. Dodatkowo płatny prąd oraz ponadnormatywne zużycie wody- zaliczki w kwocie 400 zł. Kaucja w wysokości 3400 zł. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 37.03 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 68.55 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 76.11 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0232 %.