2 rooms apartment of 54m² in Poznan

Dobrze, pomijam ekspozycję na razie. Oto finalna, czysta wersja oferty: REAL ESTATE 24 POZNAŃ Apartament River Park, 5 min od Warty PODSUMOWANIE OBIEKTU Mieszkanie o powierzchni 54 m² na czwartym piętrze czteropiętrowego apartamentowca River Park, wybudowanego w 2015 roku, o standardzie bardzo dobrym. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz oddzielnej sypialni, uzupełnionych balkonem o powierzchni 7,37 m². Budynek położony jest 5 minut od brzegu rzeki Warty, w bliskim sąsiedztwie centrum Poznania. Nieruchomość dostępna od zaraz (biuro dysponuje kluczami). ATUTY 5 minut od rzeki Warty | Balkon 7,37 m² | Bliskość centrum i Starego Browaru PARAMETRY TECHNICZNE Powierzchnia: 54 m² Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + sypialnia) Piętro: 4/4 Standard: bardzo dobry ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym: 26,83 m², w pełni umeblowany (zgodnie ze zdjęciami) Sypialnia: 13,01 m², w pełni umeblowana (zgodnie ze zdjęciami) Przedpokój: 8,06 m² Łazienka i WC: 5,88 m², kabina prysznicowa, pralka Powierzchnia dodatkowa: balkon 7,37 m² WYPOSAŻENIE LOKALU Płyta indukcyjna: tak Piekarnik i zmywarka: tak Lodówka: tak Pralka: tak Kabina prysznicowa: tak Telewizor: nie Klimatyzacja: nie Suszarka: nie Umeblowanie: pełne (zgodnie ze zdjęciami) LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Nieruchomość znajduje się 5 minut od ścisłego centrum Poznania. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz punkty handlowo-usługowe. W otoczeniu tereny zielone, rzeka Warta, ogród jordanowski, korty tenisowe, boisko, plac zabaw, a w bezpośrednim sąsiedztwie pływalnia, kręgielnia, lodowisko, kino i restauracje. Blisko Stary Browar oraz dogodny dojazd do Centrum Handlowego Posnania. Dobre skomunikowanie z wyjazdem na autostradę. KOSZTY Czynsz najmu: 3000 zł Czynsz administracyjny: ok. 780 zł (zawiera zaliczki na media, ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz śmieci) Opłaty dodatkowe: energia elektryczna według zużycia, internet Kaucja zwrotna: 5000 zł Garaż / miejsce parkingowe: możliwość wynajęcia osobno, 400 zł/mc WARUNKI NAJMU Okres najmu: minimum 12 miesięcy Zwierzęta: nie są akceptowane DODATKOWE INFORMACJE Wymagania formalne: obowiązkowe ubezpieczenie OC Najemcy Forma prawna: preferowany najem okazjonalny Dostępność: od zaraz (klucze w biurze) Zainteresowany? S WhatsApp / tel.: REAL ESTATE 24 POZNAŃ | REAL ESTATE 24 POZNAŃ River Park Apartment, 5 min from the Warta River PROPERTY SUMMARY A 54 m² apartment on the fourth floor of the four-storey River Park building, completed in 2015, finished to a very good standard. The unit comprises a living room with kitchenette and a separate bedroom, complemented by a 7.37 m² balcony. The building is located 5 minutes from the bank of the Warta River, close to Poznań city centre. Available immediately (the agency holds the keys). KEY HIGHLIGHTS 5 minutes from the Warta River | 7.37 m² balcony | Close to the city centre and Stary Browar TECHNICAL PARAMETERS Area: 54 m² Number of rooms: 2 (living room with kitchenette + bedroom) Floor: 4/4 Standard: very good ROOM LAYOUT Living room with kitchenette: 26.83 m², fully furnished (as shown in photos) Bedroom: 13.01 m², fully furnished (as shown in photos) Hallway: 8.06 m² Bathroom and WC: 5.88 m², shower cabin, washing machine Additional space: balcony, 7.37 m² APARTMENT EQUIPMENT Induction hob: yes Oven and dishwasher: yes Refrigerator: yes Washing machine: yes Shower cabin: yes TV: no Air conditioning: no Dryer: no Furnishing: fully furnished (as shown in photos) LOCATION AND INFRASTRUCTURE The property is located 5 minutes from Poznań's city centre. Bus and tram stops are nearby, along with retail and service points. The surrounding area offers green spaces, the Warta River, Jordan Park, tennis courts, a sports field, and a playground, with a swimming pool, bowling alley, ice rink, cinema, and restaurants in the immediate vicinity. Close to Stary Browar and convenient access to the Posnania Shopping Centre. Well connected, with easy access to the motorway. COSTS Rent: PLN 3,000 Administrative fee: approx. PLN 780 (includes advance payments for utilities, heating, hot and cold water, and waste collection) Additional charges: electricity billed according to consumption, internet Refundable deposit: PLN 5,000 Garage / parking space: available for separate rent, PLN 400/month RENTAL TERMS Rental period: minimum 12 months Pets: not allowed ADDITIONAL INFORMATION Formal requirements: Tenant liability insurance (OC) required Legal form: lease preferably registered as an occasional tenancy (najem okazjonalny) Availability: immediately (keys held by the agency) Interested? Get in touch with us: WhatsApp / phone: REAL ESTATE 24 POZNAŃ |