2 rooms apartment of 55m² in Wrocław

MIESZKANIE W STARYM MIEŚCIE Świetna lokalizacja | Przestronne | Pełne wyposażenie | Klimatyzacja | Winda | Spacerem do Rynku | Pełna infrastruktura | Bardzo dobra komunikacja ***** ROZKŁAD I STANDARD: * Przestronne, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie położone na 2. piętrze. * Lokal został starannie wykończony materiałami wysokiej jakości - na podłogach drewniany parkiet, marmurowe płytki oraz wykładzina w części sypialnej. * Kuchnia pół otwarta na salon wyposażona jest w kompletny sprzęt AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, mikrofalówkę, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę i pralkę. * Łazienka z wanną z deszczownicą, umywalką i toaletą - w bardzo dobrym stanie. * Dodatkowym atutem jest balkon * Do dyspozycji najemcy garderoba * W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację (2 jednostki) * Drzwi antywłamaniowe. * Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie. BUDYNEK: * Zadbany blok mieszkalny zarządzany przez spółdzielnię Oxbud. * Budynek w dobrym stanie technicznym - instalacje wymienione w 2014 r., winda odnowiona w 2016 r. * Klatka schodowa czysta i dobrze utrzymana, wejście zabezpieczone domofonem. * Dostępne miejsca parkingowe ogólnodostępne wokół budynku. * W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz pełna infrastruktura miejska. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Dobrej 14 na wrocławskim Szczepinie, w doskonale skomunikowanej części Starego Miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, Plac Jana Pawła II oraz Rynek oddalony o około 12 minut spacerem. W okolicy dostępna jest bogata oferta handlowo-usługowa - n. DOMAR, Biedronka, Lidl, Rossmann i CH Magnolia. Blisko położone są również Akademia Sztuk Pięknych, Muzeum Współczesne i tereny rekreacyjne nad Odrą. Dodatkowym atutem jest świetna infrastruktura sportowa, w tym fitness, centrum Hasta la Vista i Basen Orbita. INFORMACJE DODATKOWE: * Czynsz administracyjny: 827,09 PLN (dla 2 osób - zawiera ogrzewanie, wodę, śmieci, utrzymanie czystości, ubezpieczenie budynku i konserwację). * Prąd: ok. 200 PLN/mies. * Kaucja: 3 000 PLN. * Dostępność: od zaraz. * Internet: światłowód dostępny. Zapraszam do KONTAKT: Daniel Borzestowski: tel. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. CONTACT: Daniel Borzestowski: tel. The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a commission. APARTMENT IN THE OLD TOWN Great location | Spacious | Fully equipped | Air conditioning | Elevator | Walking distance to the Market Square | Full infrastructure | Very good transport links ***** LAYOUT AND STANDARD: * Spacious, fully equipped 2-room apartment located on the 2nd floor. * The premises have been carefully finished with high-quality materials - wooden parquet flooring, marble tiles, and carpet in the bedroom area. * The kitchen, semi-open to the living room, is equipped with a full range of appliances: oven, induction hob, microwave, fridge-freezer, dishwasher, and washing machine. * Bathroom with rain shower, sink, and toilet - in very good condition. * An additional advantage is the balcony. * A walk-in closet is available to the tenant. * Air conditioning (2 units) has been installed in the apartment. * Security door. * Heating and hot water - municipal. BUILDING: * A well-maintained apartment building managed by the Oxbud cooperative. * The building is in good technical condition - installations replaced in 2014, elevator renovated in 2016. * The staircase is clean and well maintained, the entrance is secured with an intercom. * Public parking spaces available around the building. * Green areas and full urban infrastructure in the immediate vicinity. LOCATION: The property is located at 14 Dobra Street in Wrocław's Szczepin district, in a well-connected part of the Old Town. Nearby are tram stops, John Paul II Square, and the Market Square, which is about a 12-minute walk away. There is a wide range of shops and services in the area, including DOMAR, Biedronka, Lidl, Rossmann, and CH Magnolia. The Academy of Fine Arts, the Museum of Contemporary Art, and recreational areas on the Oder River are also nearby. An additional advantage is the excellent sports infrastructure, including fitness facilities, the Hasta la Vista center, and the Orbita swimming pool. ADDITIONAL INFORMATION: * Administrative rent: PLN 827.09 (for 2 people - includes heating, water, garbage, cleaning, building insurance, and maintenance). * Electricity: approx. PLN 200/month. * Deposit: PLN 3,000. * Availability: immediately. * Internet: fiber optic available. Feel free to