2 rooms apartment of 55m² in Warsaw

[English below] Oferuję do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 55 mkw z loggią, zlokalizowane w Warszawie (Ursynów, Stary Imielin). Mieszkanie dwupokojowe z osobną kuchnią i częścią jadalnianą. Przestronność oraz jasność wnętrza spełnią oczekiwania najbardziej wymagających osób. Nieruchomość składa się z: salonu wraz z wyjściem na loggię, zamkniętej kuchni, sypialni, łazienki z wanną przedpokoju. Lokal usytuowany jest na drugim piętrze dwunastopiętrowego budynku. Nieruchomość umeblowana i wyposażona. Z powodzeniem sprawdzi się zarówno dla singla, jak również pary. Mieszkanie przyjazne zwierzętom. Dogodna komunikacja - 15 minut pieszo do metra Imielin. W pobliżu znajdują się: Lidl, apteka, stacja benzynowa, kawiarnie, 10 minut do Auchan Ursynów, 24 minuty do Centrum. Okolica cicha, zielona i spokojna. Koszty: Czynsz najmu nieruchomości to 4500 zł miesięcznie, na który składa się 3400 zł jako przychód właściciela oraz 1100 zł za opłaty administracyjne. Dodatkowo co miesiąc płatne zużycie prądu (około 250 zł). Miejsce postojowe płatne dodatkowo (najem opcjonalny) - 250 zł miesięcznie. Internet w zakresie najemcy. Kaucja w wysokości 5000zł. Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok. Zapraszam na prezentację nieruchomości. [ENG] Exceptional apartment of 55 sqm with loggia located in Warsaw (Ursynów, Stary Imielin). Two-room apartment with separate kitchen and dining area. The spaciousness and brightness of the interior will meet the expectations of the most demanding people. The property consists of: Living room along with an exit to a loggia, Closed kitchen, Hallway, Bathroom with bathtub, Bedroom. The apartment is located on the second floor of a twelve-story building. The property is furnished and equipped, high standard. It will successfully suit both a single and a couple. Pet friendly apartment. Convenient communication - 15 minutes walk to the Imielin metro. Nearby are: Lidl, pharmacy, gas station, cafes, 10 minutes to Auchan Ursynów, 24 minutes to the Center. The neighborhood is quiet, green and peaceful. Costs: The monthly rent is PLN 4,500, consisting of PLN 3,400 as the landlord's rental income and PLN 1,100 for administrative fees. In addition, the tenant is responsible for the monthly electricity bill (approximately PLN 250, depending on usage). An optional parking space is available for an additional PLN 250 per month. Internet service is to be arranged and paid for by the tenant. A security deposit of PLN 5,000 is required. The property is offered under an occasional lease agreement for a minimum term of one year. I invite you to schedule a viewing of the property. - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 37.05 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 62.23 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 86.31 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0220 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.