3 rooms apartment of 60m² in Warsaw

НА РУССКОМ НИЖЕ Na wynajem komfortowe, jasne mieszkanie 3-pokojowe, położone w nowoczesnej inwestycji Nowa Mangalia przy ul. Jana III Sobieskiego 45, w jednej z najbardziej wygodnych części Mokotowa Sadyba / Mokotów. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania wygodnego na co dzień: z dobrym układem, dużym balkonem, dwiema łazienkami, spokojnym otoczeniem i szybkim dostępem do centrum, Wilanowa oraz ważnych punktów miasta. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład: salon z otwartą kuchnią, dwie niezależne sypialnie oraz dwie pełne łazienki, w tym prywatną łazienkę przy sypialni głównej. Taki układ daje realny komfort i prywatność - szczególnie dla pary, rodziny 2+1 albo osób pracujących częściowo z domu. Dużym atutem jest przestronny balkon oraz cicha ekspozycja, dzięki czemu mieszkanie daje poczucie spokoju mimo bardzo dobrej miejskiej lokalizacji. To miejsce, w którym codzienne życie jest po prostu wygodne. Przystanek tramwajowy znajduje się około 200 metrów od budynku, co zapewnia szybkie połączenie z centrum. Do Sadyba Best Mall można dojść pieszo w około 10 minut. Wygodny jest również dojazd do Wilanowa oraz głównych zagłębi biurowych. W pobliżu znajdują się szkoły międzynarodowe, między innymi: The British School Warsaw Lycée Français de Varsovie inne międzynarodowe placówki i instytucje w okolicy. W okolicy nie brakuje też zieleni i miejsc do odpoczynku: Jezioro Czerniakowskie, Dolinka Służewiecka, Park Arkadia. To spokojne, rodzinne i bardzo dobrze skomunikowane miejsce do życia. Nowoczesna inwestycja z 2021 roku, osiedle zamknięte i monitorowane, ochrona, winda, plac zabaw dla dzieci, przestronna, zielona strefa wspólna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy i usługi potrzebne na co dzień: Lidl, Biedronka, Rossmann, siłownia Zdrofit w sąsiednim budynku, piekarnia oraz punkty usługowe. Mieszkanie składa się z: salonu z nowoczesną, otwartą kuchnią sypialni głównej z prywatną łazienką z wanną drugiego pokoju - idealnego jako pokój dziecka, gabinet, sypialnia lub pokój gościnny drugiej pełnej łazienki z prysznicem przestronnego balkonu. Dwie pełne łazienki to duży komfort w codziennym użytkowaniu. Przy porannym rytmie, pracy z domu albo życiu rodzinnym taki układ naprawdę robi różnicę. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Wnętrze zostało wykończone w nowoczesnym, neutralnym stylu, dzięki czemu jest przyjemne, praktyczne i łatwe do urządzenia pod własny tryb życia. Na wyposażeniu znajdują się: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, pralko-suszarka, zabudowane szafy, miejsce do przechowywania. Drugi pokój może zostać przygotowany zgodnie z potrzebami najemcy - jako pokój dziecięcy, gabinet albo dodatkowa sypialnia. Na życzenie możliwe doposażenie w łóżko pojedyncze, piętrowe lub biurko. Czynsz najmu wynosi 5.650 zł miesięcznie, na który składa się: 4.750 zł przychód dla właściciela mieszkania 900 zł opłaty administracyjne. Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 250 zł miesięcznie - najem opcjonalny. Prąd płatny według zużycia. Kaucja: 5650 zl Najem na minimum 12 miesięcy. Umowa najmu okazjonalnego. - НА РУССКОМ Сдаётся комфортная, светлая 3-комнатная квартира в современной инвестиции Nowa Mangalia по адресу Jana III Sobieskiego 45, в одной из самых удобных частей Мокотова - Sadyba / Mokotów. Это вариант для тех, кто ищет квартиру, удобную для повседневной жизни: с хорошей планировкой, большим балконом, двумя ванными комнатами, спокойным окружением и быстрым доступом к центру, Wilanów и важным точкам города. Квартира имеет очень функциональную планировку: гостиная с открытой кухней, две отдельные спальни и две полноценные ванные комнаты, включая приватную ванную при главной спальне. Такой формат даёт реальный комфорт и приватность особенно для пары, семьи 2+1 или людей, которые частично работают из дома. Большой плюс просторный балкон и тихая сторона, благодаря чему квартира даёт ощущение спокойствия, несмотря на удобную городскую локацию. Это место, где повседневная жизнь просто удобна. Трамвайная остановка находится примерно в 200 метрах от здания, что обеспечивает быстрое сообщение с центром. До Sadyba Best Mall можно дойти пешком примерно за 10 минут. Также удобный доезд до Wilanów и основных офисных зон. Рядом находятся международные школы, в том числе: The British School Warsaw Lycée Français de Varsovie другие международные учебные заведения и организации поблизости. В окрестности много зелени и мест для отдыха: Jezioro Czerniakowskie, Dolinka Służewiecka, Park Arkadia. Это спокойное, семейное и хорошо связанное с городом место для жизни. Современная инвестиция 2021 года: закрытая и охраняемая территория, мониторинг, лифт, детская площадка и просторная зелёная общая зона. В непосредственной близости находятся магазины и услуги на каждый день: Lidl, Biedronka, Rossmann, фитнес-клуб Zdrofit в соседнем здании, пекарня и пункты услуг. Квартира состоит из: гостиной с современной открытой кухней главной спальни с приватной ванной комнатой с ванной второй комнаты под детскую, кабинет, спальню или гостевую второй полноценной ванной комнаты с душем просторного балкона. Две полноценные ванные комнаты это большой комфорт в ежедневном использовании. Утром, при работе из дома или семейной жизни такая планировка действительно имеет значение. Квартира полностью оснащена и готова к заселению. Интерьер выполнен в современном, нейтральном стиле, поэтому квартира выглядит приятно, практично и легко адаптируется под свой образ жизни. В оснащении: посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, холодильник, стиральная машина с сушкой, встроенные шкафы и места для хранения. Вторая комната может быть подготовлена под потребности арендатора как детская, кабинет или дополнительная спальня. По желанию возможно дооснащение: односпальная кровать, двухъярусная кровать или письменный стол. Арендная плата составляет 5 650 zł в месяц, в которую входит: 4 750 zł плата за аренду квартиры 900 zł административные платежи Парковочное место в подземном гараже: 250 zł в месяц, опционально. Электричество оплачивается по фактическому потреблению. Залог: 5 650 zł. Минимальный срок аренды 12 месяцев. Договор najmu okazjonalnego. - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 50.87 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 93.96 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 123.74 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0332 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.