3 rooms apartment of 64m² in Poznan

Do wynajęcia komfortowy, przestronny i funkcjonalnie urządzony 3-pokojowy apartament o powierzchni 64,57 m². Mieszkanie znajduje się na III piętrze w nowoczesnym budynku z 2021 roku (z windą) przy ul. Mariackiej w Poznaniu. Dostępność: wolne od zaraz P O W I E R Z C H N I A - salon - 17,5 m² - sypialnia główna - 13,5 m² - II pokój - 10,33 m² - kuchnia - 9,5 m² - łazienka - 4,2 m² - WC - 1,5 m² - przedpokój - 8,5 m² Dodatkowo: - balkon - 6,5 m² S P E C Y F I K A C J A Apartament charakteryzuje się świetnym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykończenia (na podłogach w pokojach ułożona jest deska barlinecka) oraz doskonałym, południowym doświetleniem salonu. To przestronne i funkcjonalne mieszkanie o przemyślanym układzie pomieszczeń jest idealną propozycją dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie. Jasny salon stanowi serce mieszkania i zapewnia bezpośrednie wyjście na duży balkon, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do relaksu. Główna sypialnia jest przestronna i przytulna, gwarantując komfortowy wypoczynek. Dodatkowy pokój o powierzchni można zaaranżować jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub drugą sypialnię. Oddzielna kuchnia została w pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie, obejmujący lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, pralkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik. Łazienka oferuje zarówno wygodną wannę, jak i osobną kabinę prysznicową, co zapewnia maksymalną funkcjonalność na co dzień. Dodatkowym atutem jest osobne WC, które może okazać się szczególnie praktyczne przy większej liczbie mieszkańców. Przestronny przedpokój zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania dzięki pojemnej szafie wnękowej o szerokości 120 cm oraz dodatkowej szafie wolnostojącej o szerokości 100 cm. Całość tworzy komfortową i dobrze zorganizowaną przestrzeń gotową do zamieszkania. Dodatkowe udogodnienia: Miejsce postojowe w garażu podziemnym przypisane do mieszkania. Nowoczesna winda od poziomu hali garażowej. L O K A L I Z A C J A Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Mariackiej w Poznaniu. Okolica łączy kameralny, spokojny charakter osiedla z bardzo przystępną komunikacją i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do centrum Poznania, Rataj, Politechniki Poznańskiej czy dworca kolejowego. Osoby poruszające się samochodem docenią szybki dostęp do ul. Jana Pawła II, ul.Warszawskiej, ul. Lichickiej oraz autostrady A2, co umożliwia wygodne przemieszczanie się po całej aglomeracji miejskiej Poznania. Miłośnicy rekreacji i aktywnego trybu życia z pewnością docenią bliskość terenów spacerowych i rowerowych nad Wartą, a także pobliskiego Lasu Dębińskiego - jednego z największych kompleksów zielonych w mieście. W okolicy znajdują się również place zabaw, boiska sportowe oraz liczne ścieżki rowerowe. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem i zielenią, nie rezygnując z wygód miejskiego życia i szybkiego dostępu do wszystkich najważniejszych punktów Poznania. N A J E M Czynsz najmu (do właściciela): 3 000 zł/msc. Czynsz administracyjny: 900 zł/msc. (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych i ochronę) Media: prąd płatny dodatkowo według zużycia (raz na 2 miesiące). Miejsce w hali garażowej: w cenie najmu Kaucja zwrotna: 5 000 zł W Y M A G A N I A - Wyłącznie najem okazjonalny (koszt notariusza do uzgodnienia). - Umowa na minimum 6 miesięcy. - Oferta skierowana do osób niepalących. - W mieszkaniu obowiązuje zakaz trzymania zwierząt. Serdecznie zapraszam na prezentację! - Prezentowane ogłoszenie dot. wynajmu nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.