2 rooms apartment of 60 m² in Krakow

Dzien dobry, - nie wspolpracuje z agencjami nieruchomosci. - oferta adresowana jest do pracujacej , niepalacej pary , bez zwierzat. - chetnie udziele dodatkowych informacji, w bezposredniej rozmowie telefonicznej. - oferta jest aktualna, dopoki ogloszenie jest widoczne online. Informacje ogolne: do wynajecia bezposrednio na rok lub dluzej od kwietnia 2025 komfortowy, cieply, przestronny, narozny (sloneczny ekspozycja wsch i pd) , cichy apartament, na doskonale skomunikowanym os. Krowodrza Gorka w poblizu petli autobusowej i tramwajowej, szybki tramwaj 50 (8 minut do centrum!). Liczne linie autobusowe i tramwajowe. Stacja PKP Krakow-Lobzow w odleglosci 1 przystanek autobusowy (pieszo kilka minut). Mieszkanie miesci sie w apartamentowcu z 2 windami, z przestronna klatka schodowa., gdzie mozna przechowywac rower. Pow. uzytkowa apartamentu to ogolem ok. 65 m2. Lazienka z oknem, wyposazona jest w narozna wanne i prysznic. Salon wraz z aneksem kuchennymok. 30 m2, przy salonie rowniez balkon (ladny widok w zielone*), pow. ok. 3,5 m2 + oszklona weranda/ogrod zimowy ok. 6 m2 . TV/internet opcjonalnie. Ogrzewanie centralne (brak piecykow). Wydzielone miejsce/pomieszczenie do pracy w HOME OFFICE, biurko, dostep do swiatlowodu (opcjonalne) Parking: duzo miejsc przy budynku, wjazd na pilota bezplatnie tylko dla mieszkancow. Mozliwosc wynajecia Lazienka ok 5m2, wanna narozna z prysznicem, geberit, pralka Wiatrolap/przedpokoj , szafa garderobiana, Strefa wypoczynku/nocna - 1 sypialnia ok. 14m2 , szafy garderobiane, lozko Kingsize + 2 stoliki nocne - balkon i weranda przy salonie na pd i wsch Strefa rekreacji/bliskosc centrum w bliskim otoczeniu 3min. pieszo 2 parki z fitness i boiskami rekreacyjnymi Park Krowoderski oraz Wyspianskiego , niedaleko 2 przystanki autobusowe, basen W okolicy Szlak Orlich Gniazd, przez Park Krowoderski przebiega trasa rowerowa nr 2 Park Młynówka Królewska do Ojcowa, Dolina Będkowska Rynek Glowny ok. 3,5 km 7-8 minut szybki tramwaj linia 50 Infrastruktura: - osrodek zdrowia 1-2 ieszo - liczne sklepy (Żabka, Kaufland, Biedronka, Netto, apteki), petla autobusowa i tramwajowa 3-7 ieszo - siłownie, szpital J.Pawla i szpital Narutowicza przy ul Pradnickiej, bank, apteki, fryzjer pralnia ekologiczna i wiele innych punktow uslugowych - lotnisko 15 min. , A4 wyjazd 10 min. - liczne centra biznesowe W budynku znajduje sie market Zabka, w bliskiej odleglosci lokale gastronomiczne, placówki banków, pocztowe oraz hotel . Zalety - przestrzenne i funkcjonalne mieszkanie - transparentne koszty - bezpieczna umowa na minimum 12 miesiecy oraz dluzej - bonus dla Najemcy przy dluzszym najmie - gwaratowana wysokosc czynszu - wynajem bez pośrednikow Koszty: Najem 3100 (do niewielkiej negocjacji) + czynsz adm. 770 zł dwie os.( w tym CO, smieci,woda) + prąd ok. 120 i gaz ok. 18 zl (uzycia) , internet, tv kablowa (opcjonalnie) ogolem ok. 4000 zl Kaucja zwrotna 4000 zl Wizytacja: Mieszkanie jest aktualnie wynajete. Wizytacja odbedzie sie w niedziele dnia: 16 i 23 lutego w godzinach 14.00 - 15.30 po uprzedniej rozmowie telefonicznej i potwierdzeniu przez wlasciciela.