3 rooms apartment of 66 m² in Wrocław

Mam na wynajem nietuzinkowe, słoneczne mieszkanie z pięknym, kameralnym ogrodem w prestiżowej inwestycji oddanej w 2017 roku - Rodzinny Gaj. Lokal położony na wysokim parterze, w budynku z windą co zapewnia idealne połącznie wygody i bezpieczeństwa. Dodatkowo dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym. We speak English, Ukrainian and Russian. Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Klucze w biurze - możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania. Zapraszam do Lokal o powierzchni 66,68 m2 składa się z: - salonu 17,54m2 z wyjściem na ogród - 2 sypialni: 14,10m2 i 11,21m2 z wyjściem na ogród - kuchni 9,85m2 - łazienki z WC 5,12m2 - garderoby 1,30m2 - przedpokojów 7,56m2 Dodatkowo: - ogród z tarasem 44m2 - miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 200zł Standard wykończenia: Mieszkanie idealne do wejścia, przestronne, w świetnym rozkładzie i pięknej aranżacji. Bardzo słoneczne, dzięki dużym oknom PCV oraz najlepszej możliwej wystawie: południe-północ. Wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne. Nieruchomość zaprojektowana funkcjonalnie i gustownie. Całość wykończona w 2018 roku materiałami z wysokiej półki. Na podłodze w pokojach niezniszczalne panele AC5, w przedpokoju, łazience i garderobie gres. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar z systemami BLUM wraz ze sprzętem AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik na wysokości "wzroku", płyta indukcyjna i okap. Praktyczności dodaje tutaj niezniszczalny granitowy blat wraz z podwieszanym, granitowym zlewem, a także szuflady bez uchwytowe ("na klik"). Przestronna łazienka z prysznicem oraz specjalnie zaprojektowanym miejscem na pralkę. W przedpokoju i większej sypialni przestronne szafy typu komandor, dodatkowym atutem jest garderoba, która obecnie służy jako pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie częściowo umeblowane - rzut przedstawia poglądową aranżację. Możliwość doposażenia lokalu pod przyszłych najemców. Ogród z kolei to prawdziwa enklawa i odskocznia od codzienności. Piękny taras z deski egzotycznej oraz przemyślane detale sprawiają, że można poczuć się w nim kameralnie, a dzięki temu zrelaksować po ciężkim dniu. Zwłaszcza po zmroku, gdy do gry wchodzą niekonwencjonalne elementy i oświetlenie. Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura: Miejsce położone na dzielnicy Gaj czyli w pięknej i spokojnej części Wrocławia ze świetnym dojazdem do każdej części miasta. W okolicy liczne sklepy oraz punkty usługowe, Centrum Handlowe Ferio Gaj, oraz wiele placówek edukacyjnych. Bardzo dobry dojazd do wszystkich uczelni wyższych oraz najważniejszych lokalizacji na mapie Wrocławia. W okolicy wiele terenów zielonych oraz rekreacyjnych m. in. Park Zielony Gaj, Park Skowroni. Opłaty: Na czynsz miesięczny składają się: * Opłata za wynajem: 3.800zł * Czynsz administracyjny: obecnie 867zł w tym ogrzewanie i woda (pobierane zaliczkowo) + prąd wg. zużycia Przy podpisaniu umowy pobierana jest zwrotna kaucja w wysokości 3.800zł. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Ryszard Surmiak tel. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości