4 rooms apartment of 70m² in Warsaw

Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie położone w spokojnej i zielonej części Ursynowa. Nieruchomość znajduje się na kameralnym niskim osiedlu, otoczonym pełną infrastrukturą - w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, biblioteka, liczne sklepy oraz punkty usługowe. Doskonała komunikacja - przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut, a stacja metra Imielin oddalona jest zaledwie o 15 minut spacerem. W bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone, w tym Rezerwat Przyrody Skarpa Ursynowska oraz Park Polskich Wynalazców będące idealnymi miejscami do spacerów i aktywnego wypoczynku. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją zachód-północ. Na łączną powierzchnię mieszkania składają się: - trzy samodzielne sypialnie, - przestronny salon z wyjściem na zadaszony balkon, - oddzielna kuchnia, - spora łazienka, - funkcjonalny przedpokój. W mieszkaniu, w 2021 roku, przeprowadzono generalny remont. Wykończenie lokalu: - panele winylowe w kuchni, w pozostałych pokojach drewniany parkiet, - w łazience glazura i terakota oraz nowa wanna i zabudowa, - dębowy blat w kuchni i nowa zabudowa IKEA, - zabudowa RTV w salonie, - kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD: płytę gazowo-indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę side by side. Dodatkowe informacje: - Do mieszkania przynależy duża piwnica. - W głównej sypialni zamontowana jest klimatyzacja. - Mieszkanie posiada wiele szaf i jest częściowo umeblowane. - Najemca będzie posiadał możliwość parkowania dwoma samochodami na parkingu zamkniętym, tuż obok budynku, bez dodatkowych opłat. Do proponowanej kwoty należy doliczyć jedynie opłaty za pełne zużycie mediów (wody, prądu, ogrzewania i gazu) oraz koszt wywozu śmieci. Łączny koszt wymienionych opłat przy np. trzech osobach orientacyjnie powinien wynieść w okolicy 900zł/m-c. Jest on oczywiście uzależniony od rzeczywistego zużycia. Opłaty administracyjne w całości pokrywa Właściciel. Najważniejsze warunki: - Wyjątkowo atrakcyjna cena nie jest przypadkowa. Przedmiotowe mieszkanie zostało równolegle wystawione na rynek sprzedaży, przy czym Właściciele nie są zainteresowani szybką transakcją tylko uzyskaniem oczekiwanej kwoty, co może doprowadzić do wielomiesięcznego wyczekiwania na sprzedaż. - przez cały okres umowy Najemca będzie zobowiązany do udostępniania przedmiotowej oferty celem pokazywania jej osobom zainteresowanym nabyciem. Tego rodzaju prezentacje nie będą się odbywały częściej niż raz na 2 tygodnia i trwały dłużej niż 1,5 h. - umowa zostanie podpisana na 12 miesięcy, ale w przypadku braku współpracy w prezentowaniu oferty lub odnalezienia osób zdecydowanych na zakup, Właścicielowi będzie przysługiwało prawo do jej wypowiedzenia za 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia. - kaucja - 4000,00zł, - obligatoryjnie umowa najmu okazjonalnego (koszt notariusza ponosi Właściciel). Niniejsze mieszkanie oferowane jest przez Biuro Obrotu Nieruchomościami. Bardzo dobra oferta. Polecam i zapraszam do oglądania.