4 rooms apartment of 77m² in Warsaw

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą najmu przestronnego, gotowego do zamieszkania, 4 pokojowego mieszkanie o powierzchni 77,95 m², usytuowane na 3. piętrze w spokojnej i zielonej części Bielan, na pograniczu z Żoliborzem. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie zachwyca przemyślanym rozkładem i starannością wykończenia. Całość została wykonana w spójnym, eleganckim stylu, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. W przedpokoju i części kuchennej zastosowano trwały kamień, a w jednej z sypialni komfortową wełnianą wykładzinę. Łazienka wykończona została w drewnie teakowym - egzotycznym, odpornym na wilgoć, które nadaje wnętrzu elegancki charakter. Mieszkanie jest bardzo zadbane i świeżo odmalowane, gotowe do wprowadzenia od zaraz - bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki trójstronnej ekspozycji (południe, północ i zachód) wnętrza są jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. Budynek jest monitorowany, zadbany, z elegancką klatką schodową i windą. Mieszkańcy mają zapewniony komfort i bezpieczeństwo. UKŁAD POMIESZCZEŃ - salonu z aneksem kuchennym (25,13 m²), - trzy niezależnych sypialnie (13,81 m², 12,51 m², 6,16 m²), - duża łazienka z wanną i prysznicem (5,98 m²), - osobna toaleta z pralką, - przedpokój z pojemną garderobą, - narożny balkon o powierzchni 11,36 m² - z miejscem na strefę relaksu. LOKALIZACJA Pęcicka 7 znajduje się na zielonych Bielanach, tuż przy granicy z Żoliborzem. To spokojna, dobrze zagospodarowana okolica pełna niskiej zabudowy, z dużą ilością zieleni i miejsc do rekreacji na świeżym powietrzu. Komunikacja miejska - najbliższe przystanki - Autobus: przystanek Pęcicka 7 (linia 167) - przy wyjściu z osiedla, ok. 1 minuta pieszo; kursuje często i pozwala łatwo dojechać n. do metra Marymont, metra Młociny, oraz centrum. - Tramwaj: przystanek Młociny - ok. 15 minut pieszo, skąd kursują tramwaje np. linii 11, 17, 33. - Metro: stacja Marymont - ok. 12 minut pieszo (linia M1), umożliwia szybki dojazd do centrum (np. Śródmieścia, stacji Centrum). - Trasa szybkiego ruchu: niedaleko startuje Trasa AK (Marymoncka), umożliwiająca sprawny dojazd zarówno do centrum, jak i obwodnic miejskich. Okolica otoczona jest terenami rekreacyjnymi: - Lasy Lindego, Młociński i Bielański - idealne na poranne spacery, bieganie czy rower. - Kępa Potocka i Park Stawy Kellera - świetne miejsca na weekendowy piknik lub rodzinny relaks. DODATKOWE INFORMACJE - Do ceny należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 1 100 zł. - Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 200 zł - Kaucja 7 000 zł - Główna sypialnia może być wyposażona w podwójne łóźko W NASZEJ OPINII To mieszkanie łączy w sobie wszystkie najważniejsze cechy komfortowego życia - przestrzeń, światło, wysoki standard i świetną lokalizację. Idealne dla rodzin lub par szukających miejsca do życia w spokojnej okolicy z doskonałą komunikacją z centrum miasta. We invite you to familiarize yourself with the offer of sale of a spacious, ready-to-move-in, 4-room apartment with an area of 77.95 m², located on the 3rd floor in a quiet and green part of Bielany, on the border with Żoliborz. PROPERTY The apartment impresses with its well-thought-out layout and careful finishing. The whole thing was made in a coherent, elegant style, using high-class materials. Durable stone was used in the hall and kitchen area, and a comfortable wool carpet in one of the bedrooms. The bathroom was finished in teak wood - exotic, resistant to moisture, which gives the interior an elegant character. The apartment is very well-kept and freshly painted, ready to move in immediately - without the need for additional financial outlays. Thanks to the three-sided exposure (south, north and west), the interiors are bright and well-lit all day long. The building is monitored, well-kept, with an elegant staircase and elevator. The residents are provided with comfort and safety. ROOM LAYOUT - living room with kitchenette (25.13 m²), - three independent bedrooms (13.81 m², 12.51 m², 6.16 m²), - large bathroom with bathtub and shower (5.98 m²), - separate toilet with washing machine, - hall with spacious wardrobe, - corner balcony with an area of 11.36 m² - with space for a relaxation zone. LOCATION Pęcicka 7 is located in green Bielany, right on the border with Żoliborz. It is a quiet, well-developed area full of low-rise buildings, with lots of greenery and places for outdoor recreation. Public transport - nearest stops - Bus: stop "Pęcicka 7" (line 167) - at the exit from the estate, approx. 1 minute on foot; runs frequently and allows easy access to, among others, the Marymont metro, Młociny metro, and the city center. - Tram: Młociny stop - approx. 15 minutes on foot, from where trams run, . lines 11, 17, 33. - Metro: Marymont station - approx. 12 minutes on foot (line M1), allows quick access to the city center (. Śródmieście, Centrum station). - Expressway: Trasa AK (Marymoncka) starts nearby, allowing efficient access to both the city center and the city bypasses. The area is surrounded by recreational areas: - Lindego, Młociński and Bielański Forests - ideal for morning walks, running or cycling. - Kępa Potocka and Park Stawy Kellera - great places for a weekend picnic or family relaxation. ADDITIONAL INFORMATION - storage room (3.40 m²) - additional fee PLN 15,000, - parking space in the underground garage - additional fee PLN 50,000, - possibility of purchasing a second parking space. - administrative fee approx. PLN 1,100 IN OUR OPINION This apartment combines all the most important features of comfortable living - space, light, high standard and great location. Ideal for families or couples looking for a place to live in a quiet area with excellent communication with the city center.