3 rooms apartment of 79 m² in Warsaw

Słoneczne, rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie w apartamentowcu z garażem, w przepięknej okolicy na pograniczy Bielan i Żoliborza - Marymont Kaskada przy Parku Stawy Kellera. Doskonała lokalizacja - spokojna i cicha okolica, kilka minut do Metra Słodowiec. Apartament o powierzchni 79 m2 jest bardzo funkcjonalnie i nowocześnie urządzony. Składa się z: - salonu z aneksem kuchennym ponad 40 m2, z wyjściem na duży taras 40 m2 - 2 sypialni - łazienki z prysznicem - garderoby i spiżarni (przy kuchni) - hallu z szafą wnękową Mieszkanie jest trzystronne. Ekspozycja wschodnia, południowa i zachodnia. Apartament jest po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2024 roku. Nowiutka, nowoczesna, otwarta kuchnia z wyspą, w pełni wyposażona (meble na zamówienie i sprzęt w zabudowie: kuchenka indukcyjna z wbudowanym wyciągiem i filtrem węglowym, chłodziarko- zamrażarka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, pralka). W części kuchennej na podłodze gres i ogrzewanie podłogowe. Nowa łazienka z prysznicem z odpływem liniowym, toaletą i bidetem. W garderobie funkcjonalna zabudowa. Dodatkowa miejsce na przechowywanie to nowa szafa wnękowa przy wejściu do lokalu. W pokojach na podłogach piękna, nowa klepka dębowa, nowe drzwi wewnętrzne z zamkami magnetycznymi, okna drewniane z moskitierami, drzwi wejściowe antywłamaniowe. W mieszkaniu będzie uzupełnione oświetlenie sufitowe. Właściciel może doposażyć lokal w meble. Lokal mieści się na 5 piętrze w apartamentowcu z 2007 roku z windą. Na kondygnacji znajdują się cztery mieszkania. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe (dodatkowo płatne). Wejście przez wewnętrzny zamknięty dziedziniec, domofon przy wejściu. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe. Ogromnym atutem tego mieszkania jest niezwykle urokliwa okolica - rozległe tereny zielone, obok Park Stawy Kellera, 10 minut spacerem Lasek Bielański, Kępa Potocka 20 minut. To wymarzone miejsca do spacerów, przejażdżek rowerowych, spotkań towarzyskich oraz zabaw dla milusińskich, czy wszelakiej aktywności na świeżym powietrzu. W okolicy pełna infrastruktura - sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola. Jednocześnie okolica jest dobrze skomunikowana - w odległości 150 m znajduje się przystanek autobusowy, Metro Słodowiec (M1) i kilka linii tramwajowych - 700 m , ok 1km do Metra Marymont. Dla zmotoryzowanych niedaleko zjazd na Wisłostradę i S8. Koszty: - Czynsz najmu 6900 zł + opłata za miejsce parkingowe - 300 zł - Czynsz administracyjny - 960 zł - Opłata za prąd - Kaucja zwrotna - 8000 zł Umowa najmu okazjonalnego na min rok Mieszkanie dostępne od zaraz Zapraszam na prezentację, do