3 rooms apartment of 80m² in Wrocław

OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. Nr licencji PFRN 30960 Do wynajęcia oferujemy wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni ok. 80 m, położony w samym sercu Wrocławia przy Parku Mieszczańskim. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku i zostało wykończone z dbałością o najmniejsze detale, przy użyciu materiałów najwyższej klasy. To idealna propozycja dla osób ceniących luksus, przestrzeń oraz bliskość natury w centrum metropolii. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia na Kępie Mieszczańskiej: Otoczenie: Okna wychodzą bezpośrednio na Park Mieszczański, co gwarantuje kojący widok i ciszę, mimo centralnego położenia. Komunikacja: Bezpośrednie sąsiedztwo kluczowych węzłów komunikacyjnych zapewnia błyskawiczny dojazd do Rynku oraz wszystkich dzielnic miasta. Infrastruktura: W zasięgu ręki pełne zaplecze handlowo-usługowe, restauracje oraz tereny spacerowe nad Odrą. Standard Wykończenia: Podłogi i ściany: Wodoodporne panele Quickstep (klasa AC6) oraz stylowe dębowe lamele. Kuchnia: Zabudowa na wymiar z systemem cichego domyku, dębowymi blatami oraz pełnym sprzętem AGD (Electrolux/Whirlpool: lodówka, zmywarka, indukcja, piekarnik, mikrofala). Salon: Wyposażony w system Ambilight (Telewizor OLED 65" Philips) oraz komfortową sofę z funkcją spania. Strefa nocna: Sypialnia z ergonomicznym materacem Łazienka: Wykończona hiszpańskim gresem z blatem z deski karaibskiej; na wyposażeniu pralka oraz suszarka. Układ funkcjonalny: Na powierzchnię ok. 80 m składają się: Przestronny salon oraz funkcjonalna kuchnia, Komfortowa sypialnia główna, Dodatkowy pokój (biuro lub sypialnia) do własnej aranżacji, Przedpokój (hol) oraz oddzielna garderoba przy wejściu, Elegancka łazienka. Dodatkowo: Do mieszkania przynależy duży balkon, komórka lokatorska (4,5 m) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -1, tuż przy windzie). Opłaty: Czynsz najmu: 4900 zł / miesięcznie Opłaty administracyjne: ok. 1100zł / miesięcznie Zaliczka na prąd - 150zł / miesięcznie Miejsce postojowe: 300 zł / miesięcznie Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To jedna z tych ofert, gdzie wysoka jakość wykończenia idzie w parze z unikatową lokalizacją. Widok bezpośrednio na Park Mieszczański z nowego budownictwa z 2022 roku to absolutna rzadkość w centrum Wrocławia. Apartament jest kompletnie wyposażony od pralki i suszarki po zaawansowane systemy multimedialne co czyni go produktem gotowym dla najbardziej wymagającego najemcy korporacyjnego lub rodziny szukającej komfortu bez kompromisów. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam na prezentację! OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. Nr licencji PFRN 30960