3 rooms apartment of 80m² in Warsaw

Oferuję do wynajęcia przestronne i jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80 m², położone przy ul. Potockiej na warszawskim Żoliborzu. Lokal znajduje się w zadbanym budynku, który przeszedł kompleksową modernizację elewacji oraz balkonów. Budynek wyposażony jest w windę. UKŁAD: Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z częścią jadalnianą i przedpokojem, sypialni z szafami, pokoju, idealnego jako gabinet lub pokój dziecięcy, dużej, oddzielnej kuchni, łazienki z wanną, schowka/garderoby, dużego balkonu. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, przestronne i jasne. Kuchnia przeszła generalny remont i została wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej cenionych części Żoliborza, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kępa Potocka. To wyjątkowe miejsce oferuje dostęp do rozległych terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rowerowych, placów zabaw oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się również Basen Potocka oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna, sprzyjająca aktywnemu stylowi życia. Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do wszystkich udogodnień miejskich. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, supermarkety, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje, poczta oraz przychodnie. Miłośnicy kultury docenią bliskość Teatru Komedia oraz Kina Wisła. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a stacja metra M1 Plac Wilsona oddalona jest o zaledwie kilkanaście minut spacerem, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Warszawy. W okolicy znajdują się również liczne przedszkola, szkoły oraz żłobki, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w zielonej części miasta. KOSZTY: Czynsz najmu nieruchomości to 5450 złotych miesięcznie, na który składa się 4100 zł jako przychód właściciela oraz 1350 za opłaty administracyjne. Dodatkowo co miesiąc płatne zużycie prądu. Kaucja w wysokości 5450 zł. Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok. Zapraszam na prezentację nieruchomości.