4 rooms apartment of 85m² in Warsaw

Historyczny sznyt i absolutna cisza. Kamienica przy Filtrach. Przy ul. Nowowiejskiej, na styku Śródmieścia i Ochoty, to jeden z najbardziej pożądanych punktów na mapie Warszawy. Sąsiedztwo zabytkowych Filtrów gwarantuje nie tylko prestiż, ale i dostęp do unikatowych terenów zielonych. Apartament znajduje się na 2. piętrze historycznej kamienicy i jest absolutnie cichy - wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne, zadbane podwórze. Design i Standard: Nowoczesność z duszą Nieruchomość przeszła generalny remont ( bądź pierwszym najemcą!), podczas którego zadbano o każdy detal, łącząc historyczny sznyt z nowoczesną funkcjonalnością: Czteroskrzydłowe, przeszklone drzwi: Oryginalny, odrestaurowany element oddzielający jadalnię od salonu, nadający wnętrzu unikatowy charakter. Nowa kuchnia: W pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, nowoczesna kawiarka). Strefa Master: Sypialnia z dużym, podwójnym łóżkiem i szafami w zabudowie na całą ścianę. Gabinet: Osobny pokój dedykowany do pracy, zapewniający pełne skupienie. Hol: Pojemna szafa na garderobę wierzchnią. Lokalizacja: Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji - w pobliżu znajduje się Park Pola Mokotowskie, Biblioteka Narodowa, Politechnika Warszawska oraz Filtry. W otoczeniu nie brakuje również szkół podstawowych, liceów oraz przedszkoli. Bliskość Centrum Warszawy zapewnia również dostęp do centrów handlowych, restauracji oraz licznych punktów usługowych. Stara Ochota to również niezliczona ilość starych domów i kamienic, które nadają klimat temu miejscu. Nieruchomość jest również doskonale zlokalizowana pod względem komunikacyjnym - w bardzo bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, tramwaje oraz Metro Politechnika. Nieruchomość Mieszkanie znajduje sie na 2 piętrze budynku - brak windy. Na każdym z pięter tylko 2 mieszkania. Zachowana została oryginalna klatka schodowa, ze schodami z lastryko, dużymi oknami oraz metalową balustradą. Rozkład pomieszczeń: Salon - pow. 20,7m2 z balkonem ( widok na wewnętrzne patio budynku - zachód) Kuchnia z jadalnią - pow. 26m2 ( widok na wewnętrzną uliczkę sądu - wschód)Hol wejściowy 7,7m2 Sypialnia - pow. około 16m2 ( widok na wewnętrzne patio budynku - zachód) Łazienka z oknem z prysznicem ( 5,9m2) Pokój / Gabinet ( 12m2) Dodatkowe informacje: Koszty 7 900 PLN + czynsz administracyjny (około 1000 PLN) + prąd Bez zwierząt Dla niepalący Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone. Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Historic Elegance and Absolute Serenity. Tenement House by the Water Filters. Located on Nowowiejska Street, at the crossroads of Śródmieście and Ochota, this is one of the most coveted spots on the map of Warsaw. The proximity to the historic Water Filters (Filtry) guarantees not only prestige but also access to unique green areas. The apartment is situated on the 2nd floor of a historic tenement house and is exceptionally quiet all windows overlook a well-maintained internal courtyard. Design & Standard: Modernity with a Soul The property has undergone a comprehensive renovation (be the first tenant!), during which every detail was carefully curated to blend historic charm with modern functionality: Four-wing Glass Doors: An original, restored feature separating the dining area from the living room, giving the interior a unique character. New Kitchen: Fully equipped with high-end appliances (fridge, dishwasher, oven, modern coffee maker). Master Zone: A bedroom featuring a large double bed and floor-to-ceiling built-in wardrobes. Home Office: A separate room dedicated to work, ensuring full focus. Entrance Hall: A spacious wardrobe for outerwear. Location The building is perfectly situated near Pola Mokotowskie Park, the National Library, Warsaw University of Technology, and the Filters. The area is rich in primary schools, high schools, and kindergartens. The proximity to Warsaw s city center ensures easy access to shopping malls, restaurants, and numerous services. Stara Ochota is famous for its countless historic houses and tenements that create a unique atmosphere. The property is also excellently connected to public transport, with bus and tram stops nearby, as well as the Politechnika Metro station. The Property The apartment is located on the 2nd floor (no elevator). There are only 2 apartments per floor. The building preserves its original staircase, featuring terrazzo stairs, large windows, and metal railings. Room Layout: Living Room (20.7 m²): With a balcony (overlooking the internal patio - West). Kitchen with Dining Area (26 m²): Overlooking a quiet side street near the courthouse - East. Entrance Hall (7.7 m²) Bedroom (approx. 16 m²): Overlooking the internal patio - West. Bathroom (5.9 m²): With a window and a shower. Office / Additional Room (12 m²) Additional Information Price: 7,900 PLN + Administrative Fees (approx. 1,000 PLN) + Electricity. Pet Policy: No pets allowed. Smoking Policy: Non-smokers only.