3 rooms apartment of 85m² in Warsaw

***UWAGA*** W przypadku zawarcia umowy najmu, która zacznie obowiązywać najpóźniej od jedno miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej bez dodatkowych opłat przez cały okres obowiązywania umowy najmu. ***Dodatkowo*** Oferta nadal objęta programem "NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo. Do wynajęcia ustawne, komfortowe, częściowo umeblowane i funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej niespełna 86 mkw, usytuowane na drugim piętrze w zadbanym budynku z podziemnymi halami garażowymi z 2006 roku na zamkniętym, monitorowanym terenie. Dokładny adres to, ulica Grodkowska 6, czyli pogranicze warszawskiego Bemowa oraz Woli (administracyjnie rejon Górce). Lokal składa się z: - z serca mieszkania, które stanowi umeblowany pokój dzienny, który dzięki przesuwnym, stabilnym drzwiom można otwierać lub zamykać na kuchnię, - wygodnej, funkcjonalnej, umeblowanej i wyposażonej w sprzęty agd kuchni z oknem, - dwóch oddzielnych, odseparowanych od głównej części lokalu pokoi do własnego umeblowania lub zagospodarowania pod potrzeby przyszłego najemcy, - łazienki z wc wyposażonej n w kabinę z prysznicem, umywalkę, szafkę, lustro i pralkę, - oddzielnej toalety, - oddzielnej, pakownej garderoby/schowka, - przestronnego holu i przedpokoju, - w pełni oszklonego i częściowo zabudowanego balkonu o powierzchni ponad 8 mkw, z którego wyjście prowadzi z pokoju dziennego, Wartością dodaną jest ponad standardowa wysokość w pomieszczeniach która wynosi 2,66 m, dzięki czemu pomieszczenia sprawiają wrażenie jeszcze przestronniejszych i większych niż ich rzeczywisty metraż. Jednym z atutów lokalu jest pożądana dwustronna ekspozycja okien na przestrzał. Okna z kuchni i pokoju dziennego skierowane są na wschodnią stronę, a okna z dwóch pozostałych pokoi wychodzą na zachodnią stronę. Lokal został porządnie wysprzątany i jest gotowy na przyjęcie nowych najemców niemal natychmiast. Do dyspozycji i wygody lokatorów w mieszkaniu znajdują się niezbędne meble oraz sprzęty, n: lodówka z zamrażarką, czteropalnikowa płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka (60), pralka, wygodny, rozkładany narożnik, rozkładany stół z czterema krzesłami, a nawet takie dodatki jak: kuchenka mikrofalowa, czajnik elektryczny, mop, odkurzacz oraz podstawowa zastawa kuchenna, garnki. Dużą zaletą oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja. W bliskiej odległości od budynku przyszły najemca ma do dyspozycji infrastrukturę handlowo-usługową, w tym dobrze zaopatrzone sklepy osiedlowe, barbera, fryzjera oraz paczkomaty najpewniej wszystkich najważniejszych doręczycieli przesyłek. Na większe zakupy spożywcze zaprasza oddalona trochę dalej (12 minut spacerem) jedna z pierwszych placówek sieci Lidl, a na zakupy w szczególności odzieżowe, do kina, czy w celu skorzystania z usług gastronomicznych lub zatankowania pojazdu zaprasza galeria handlowa Wola Park od której dzieli jedynie jeden przystanek autobusowy lub 15 minutowy spacer od wyjścia z budynku. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się tylko 5 minut spacerem od budynku na ulicy Górczewskiej. Nadto sprawną i szybką komunikację z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami zapewniają tramwaje, przy skrzyżowaniu ulicy Górczewskiej z ulicą Powstańców Śląskich oraz kolejne znajdujące się tam linie autobusowe, jak i przede wszystkim metro, gdyż jest to miejsce aktualnie początkowej i końcowej stacji drugiej linii, czyli stacji Bemowo. Mimo bliskości rozwiniętej infrastruktury i komunikacji jest to miejsce oferujące poczucie spokoju i codzienny Opłaty miesięczne: - czynsz najmu w wysokości 3718 zł, - opłata do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 1182 zł. Opłata obejmuje n zaliczkę na media (woda i ścieki, ogrzewanie), koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za zużycie mediów powyżej zaliczek uiszczanych w opłacie do wspólnoty pokrywa najemca, - opłata za energię elektryczną rozliczana zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy, - Internet i telewizja we własnym zakresie najemcy (w budynku dostępny n światłowód), - możliwość wynajęcia dodatkowo jednego lub dwóch miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej w cenie 250 zł miesięcznie/jedno miejsce (w przypadku zawarcia umowy najmu najpóźniej od jedno miejsce postojowe w cenie czynszu najmu przez cały okres obowiązywania umowy najmu), - wynagrodzenie dla biura 0% prowizji (oferta ograniczona czasowo) Podsumowując łącznie: - 4900 zł miesięcznie plus opłata za prąd w przypadku zawarcia umowy najmu najpóźniej od r i w cenie jedno miejsce postojowe, - 4900 zł miesięcznie plus opłata za prąd w przypadku zawarcia umowy najmu po r natomiast miejsce/a postojowe za dodatkową opłatą, Dodatkowe warunki: - Kaucja w wysokości 7500 zł (zwrotna w 100% w przypadku zwrotu lokalu w stanie niepogorszonym i uregulowanych wszystkich zobowiązaniach finansowych wobec Wynajmującego), - Preferowana umowa do roku lub nie krótsza niż rok, - Preferowany rodzaj umowy w formie najmu okazjonalnego (koszt sporządzenia po stronie Właściciela), - Zwierzęta domowe akceptowalne Oferta adresowana w szczególności do trzy lub czteroosobowych rodzin którym zależy przede wszystkim, aby zamieszkać w spokojnej, a zarazem dobrze rozwiniętej i skomunikowanej lokalizacji. Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to już teraz zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie. Informacja dla innych biur nieruchomości: Zawsze jestem otwarty na współpracę z innymi biurami nieruchomości i zapraszam Was i Waszych Klientów na prezentację. Na życzenie i dla ułatwienia rekomendacji mieszkania Waszym Klientom mogę Wam udostępnić ofertę bez moich danych Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych. Dla lokalu zostanie przygotowane świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu i udostępnione najemcy przed podpisaniem umowy najmu. - Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.