4 rooms apartment of 91m² in Gdańsk

Wyjątkowy lokal w sercu Wrzeszcza | 91 m² | prestiżowa przestrzeń do życia lub prowadzenia działalności Na wynajem oferuję wyjątkową nieruchomość o powierzchni 91,10 m², położoną na parterze w eleganckiej i zadbanej kamienicy przy ul. Henryka Sienkiewicza w Gdańsku. To miejsce łączy wszystko, czego dziś oczekują wymagający najemcy prestiżową lokalizację w samym sercu Wrzeszcza oraz kameralny charakter cichej, spokojnej enklawy z dala od miejskiego zgiełku. Lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i elegancka przestrzeń do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Obecnie funkcjonuje tu salon sukien ślubnych, co doskonale podkreśla reprezentacyjny charakter wnętrza i potencjał biznesowy nieruchomości. Największe atuty nieruchomości: prestiżowa lokalizacja w centrum Wrzeszcza, cicha i kameralna okolica, posesja ogrodzona z bramą na pilota, prywatne miejsce postojowe na terenie posesji, bardzo funkcjonalny i estetyczny układ pomieszczeń, doskonałe doświetlenie wnętrz, wysokość pomieszczeń 330 cm, mieszkanie po niedawnym generalnym remoncie, duża piwnica ok. 20 m² do wyłącznego użytku Najemcy, możliwość prowadzenia działalności nieuciążliwej, oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Układ pomieszczeń: przestronny salon - 32 m², pokój - 18 m², pokój - 15 m², kuchnia - 8 m², garderoba - 5 m², łazienka - 4,5 m², komfortowy przedpokój. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Wrzeszcz to doskonała infrastruktura, świetna komunikacja i pełna miejska wygoda na wyciągnięcie ręki. W pobliżu znajdują się: przystanki autobusowe i tramwajowe, Stacja Szybkiej Kolei Miejskiej, Kolei Metropolitalnej oraz pociągów dalekobieżnych PKP, Państwowe Uczelnie Wyższe (Uniwersytet Gdański, Politechnika Gdańska, Gdański Uniwersytet Medyczny) oraz uczelnie prywatne, szkoły, przedszkola i żłobki,restauracje, kawiarnie oraz punkty handlowo-usługowe, Galerie Handlowe: Manhattan, Metropolia, Bałtycka tereny rekreacyjne, siłownie i place zabaw i wiele innych. Budynek Trzypiętrowa, zadbana kamienica z odnowioną elewacją i estetyczną klatką schodową. Budynek jest na bieżąco remontowany, a cały ciąg kamienic tworzy elegancką i spójną zabudowę tej części Wrzeszcza. Warunki najmu: czynsz najmu: 5900 zł miesięcznie, opłaty administracyjne: ok. 541zł, preferowany okres najmu: 3-5 lat, lokal dostępny od lipca 2026 r. Zapraszam serdecznie do