2 rooms apartment of 49 m² in Olsztyn

Wysoki standard, cicha okolica, niskie opłaty – wzbudziło zainteresowanie? Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami! Dwupokojowe mieszkanie na ul. Poprzecznej 28 w Olsztynie poszukuje najemców od 1 lipca 2025! Nieruchomość usytuowana jest na nowoczesnym osiedlu Quatro, na pierwszym piętrze dziewięciopiętrowego bloku wybudowanego w 2023r i wyposażonego w windę. Przed budynkiem duży parking dla mieszkańców osiedla. Do mieszkania przynależą powierzchnie dodatkowe: duży balkon typu loggia o powierzchni 5.3m 2 oraz komórka lokatorska o powierzchni 2.72m 2 . Powierzchnia i pomieszczenia: Powierzchnia mieszkania to 49.3m 2 , w skład której wchodzą następujące pomieszczenia: -Salon o powierzchni 19.2m 2 -Pokój o powierzchni 10.52m 2 -Kuchnia o powierzchni 8.91m 2 -Przedpokój o powierzchni 6.49m 2 -Łazienka o powierzchni 4.49m 2 Wystawa dwustronna: od strony salonu wschód, od strony kuchni zachód. Wykończenie: Mieszkanie jest po remoncie w 2023 roku, w chwili obecnej wynajmowane tylko przez 1 lokatora. Posiada ono bardzo wysoki standard, co potwierdzają załączone fotografie. Mieszkanie zostało wykończone w sposób bardzo nowoczesny, na czasie, dominują barwy jasne, w szczególności kolory naturalnego drewna. Całość idealnie dopełniają tapety oraz odcienie szarości panujące na ścianach pomieszczeń. Wyposażenie mieszkanie, poza widocznymi na fotografiach zabudowami oraz ruchomościami, stoi po stronie najemcy, co oznacza aranżację według własnego uznania. Istnieje możliwość częściowego umeblowania ze strony właścicielka w przypadku podpisania długoterminowej umowy najmu. Opłaty: Koszt wynajęcia tej pięknej nieruchomości to 2450zł + opłaty, które wynoszą 250zł – 300 zł. Kwota ta obejmuje zaliczki na fundusz remontowy i zaliczki na ogrzewanie. Doliczyć należy zużycie wody i opłaty za śmieci w zależności od zużycia. Liczniki wody oraz podzielnik CO zczytywany jest co miesiąc, więc z każdym miesiącem opłacamy realne kwoty za zużycie, a nie tylko zaliczki jak jest zazwyczaj. Opłaty za energię elektryczną rozliczane są co dwa miesiące, za wywóz śmieci oraz wodę co kwartał, bądź pół roku, a za ogrzewanie raz w roku. Dopłat jednorazowych trzeba zaliczyć kaucję wysokości 3000 zł oraz jednorazowe wynagrodzenie dla biura w wysokości 650 zł. Okolica: Osiedle Quatro usytuowane jest w spokojnej dzielnicy miasta, przy jednocześnie bliskiej odległości do istotnych miejsc na mapie Olsztyna. Wśród nich można wymienić Centrum Handlowe Aura (2.5km) czy Dworzec Główny (1.9km). W bezpośredniej okolicy nieruchomości znajdziemy natomiast sklepy spożywcze Biedronka, Netto, Żabka, Lidl, pizzerię, plac zabaw, siłownia, Szkoła Podstawowa nr. 9, przedszkole czy stacja paliw. Dosłownie minutę spacerkiem od mieszkania, znajduje się przystanek autobusowy. Nie przegap okazji, s Damian Linkner tel. kom.: e- l Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)