2 rooms apartment of 37m² in Warsaw

(English version below / Русская версия ниже ) Przytulne i słoneczne 2 pokoje z klimatyzacją – Nowy Raków Oferuję na wynajem jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m². Lokal znajduje się na trzecim piętrze w budynku przy ul. Rakowskiej (dzielnica Włochy, rejon Raków). To idealna propozycja dla osób szukających ciszy i komfortu w świetnie skomunikowanym punkcie Warszawy. O MIESZKANIU Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Dzięki południowej ekspozycji dużych okien, wnętrze (...) (English version below / Русская версия ниже ) Przytulne i słoneczne 2 pokoje z klimatyzacją – Nowy Raków Oferuję na wynajem jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m². Lokal znajduje się na trzecim piętrze w budynku przy ul. Rakowskiej (dzielnica Włochy, rejon Raków). To idealna propozycja dla osób szukających ciszy i komfortu w świetnie skomunikowanym punkcie Warszawy. O MIESZKANIU Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Dzięki południowej ekspozycji dużych okien, wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone. Lokal jest cichy i przytulny. Mieszkanie posiada klimatyzację (ostatni serwis odbył się w styczniu). W skład mieszkania wchodzą: Salon: wyposażony w dużą, rozkładaną kanapę, segment oraz stolik. Sypialnia: z łóżkiem, szafą oraz komodą. Kuchnia: wyposażona w kuchenkę mikrofalową, piekarnik, czajnik, płytę indukcyjną oraz niezbędne naczynia i sztućce. Łazienka: z prysznicem oraz dużą ilością miejsca do przechowywania. Balkon: duży, zapewniający dodatkową przestrzeń wypoczynkową. LOKALIZACJA I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu „Nowy Raków”. Inwestycja posiada zadbane części wspólne, zielone patio oraz plac zabaw dla dzieci. To spokojna okolica z bogatą infrastrukturą. W pobliżu: 3-5 minut pieszo: sklepy, kawiarnie, restauracje, siłownia i punkty usługowe. 600 metrów: galeria Domy Mody MODO (sklepy spożywcze i przemysłowe). Handel: bliskość targowiska przy ul. Bakalarskiej. Komunikacja: świetne połączenia – blisko tramwaj i SKM, nieco dalej kolej WKD. Dojazd: do centrum Warszawy ok. 20 minut samochodem, na lotnisko Chopina poniżej 15 minut. FINANSE Łączny miesięczny koszt wynajmu: 3630 PLN, na co składa się: Czynsz najmu: 3050 PLN Opłaty administracyjne: 460 PLN (zawierają zaliczki na wodę i ogrzewanie). Dodatkowo płatna zaliczka na prąd: 120 PLN/mies. Kaucja zwrotna 3500 PLN English Version Bright & Quiet 2-Room Apartment with AC – Nowy Raków Comfortable, fully furnished 37 m² apartment for rent at Rakowska Street (Włochy/Raków district). Located on the third floor, it is a perfect spot for those seeking peace and convenience. Apartment details: South-facing windows providing plenty of natural light. Equipped with air conditioning (serviced in January). Consists of a living room (sofa bed), bedroom (bed, wardrobe), kitchen (dishwasher, induction hob, microwave), bathroom (shower), and a large balcony. Location: Situated in the "Nowy Raków" estate with a green patio and playground. Excellent infrastructure: shops, cafes, and a gym within a 5-minute walk. 600m to MODO shopping center. Great transport links (Tram, SKM, WKD). 20 mins to the City Center, 15 mins to Chopin Airport. Monthly costs: Rent: 3050 PLN Admin fees: 460 PLN (includes water and heating) Electricity deposit: 120 PLN Security deposit (refundable): 3500 PLN. Версия на русском языке Уютная и светлая 2-комнатная квартира с кондиционером – Nowy Raków Сдается в аренду комфортабельная, полностью меблированная квартира площадью 37 м², расположенная на третьем этаже по адресу ул. Rakowska (район Влохи/Ракув). О КВАРТИРЕ: Квартира тихая и очень солнечная благодаря южной экспозиции окон. В помещении установлена система кондиционирования (последнее обслуживание было в январе). Планировка: Гостиная: большой раскладной диван, мебельная стенка, столик. Спальня: кровать, шкаф и комод. Кухня: оборудована микроволновой, духовка, электрочайником, индукционной плитой, а также посудой и столовыми приборами. Ванная комната: душевая кабина и много места для хранения. Большой балкон. ИНФРАСТРУКТУРА: Квартира находится в жилом комплексе «Nowy Raków» с ухоженным зеленым внутренним двориком и детской площадкой. 3-5 минут пешком: магазины, кафе, рестораны, тренажерный зал. 600 метров: торговый центр MODO; рядом также рынок на ул. Bakalarska. Транспорт: поблизости остановки трамвая и станция SKM (городская электричка). До центра Варшавы — 20 минут на машине, до аэропорта Шопена — менее 15 минут. СТОИМОСТЬ: Общая сумма в месяц: 3630 PLN, которая включает: Арендная плата: 3300 PLN Административные платежи: 460 PLN (включая авансы за воду и отопление). Дополнительно оплачивается аванс за электроэнергию: 120 PLN/мес. Возвратный залог (кауция): 3500 PLN.