2 rooms apartment of 48m² in Poznan

Dwupokojowe mieszkanie z klimatyzacją, z balkonem położone w sercu Poznania w prestiżowej inwestycji Taczaka 5 przy Starym Browarze oraz w pobliżu Starego Rynku. Inwestycja zlokalizowana w otoczeniu zabytkowej zabudowy śródmiejskiej, z dostępem do pełnej infrastruktury. Mieszkanie zupełnie nowe, wykonane według indywidualnego projektu z dbałością o każdy szczegół. Usytuowane od strony dziedzińca, z dużego balkonu widok na osiedlową zieleń czy wysokie drzewa. Projekt budynku wykonany został przez uznaną (...) Dwupokojowe mieszkanie z klimatyzacją, z balkonem położone w sercu Poznania w prestiżowej inwestycji Taczaka 5 przy Starym Browarze oraz w pobliżu Starego Rynku. Inwestycja zlokalizowana w otoczeniu zabytkowej zabudowy śródmiejskiej, z dostępem do pełnej infrastruktury. Mieszkanie zupełnie nowe, wykonane według indywidualnego projektu z dbałością o każdy szczegół. Usytuowane od strony dziedzińca, z dużego balkonu widok na osiedlową zieleń czy wysokie drzewa. Projekt budynku wykonany został przez uznaną pracownię architektoniczną Litoborski+Marciniak, deweloperem projektu jest GN GROUP. Budynek posiada takie udogodnienia jak zielony dziedziniec, miejsca dla rowerów, panele fotowoltaiczne, ładowarki dla samochodów elektrycznych, zielony dach i wiele innych. UKŁAD FUNCJI: Korytarz z szafami w zabudowie; Aneks kuchenny w pełni wyposażony; Pokój dzienny z wyjściem na balkon; DUŻY balkon z widokiem na zielony dziedziniec; Sypialnia z łóżkiem z tapicerowanym zagłówkiem, z szafą; Łazienka z wanną ze szklanym parawanem, zabudową meblową z miejscem do przechowywania. WYPOSAŻENIE: Łazienka: wanna z parawanem szklanym, z zestawem natryskowym z deszczownicą; umywalka na blacie z dużą komodą umywalkową z szufladą na kosmetyki; nad miską WC szafka na przybory łazienkowe; lustro z oświetleniem; akcesoria łazienkowe. Kuchnia: chłodziarko - zamrażarka w zabudowie meblowej; płyta indukcyjna, okap kuchenny; piekarnik w zabudowie; zmywarka 60; zabudowa kuchenna z licznymi szafkami i szufladami; oświetlenie blatu kuchennego; klimatyzacja. Salon: tapicerowana sofa z szezlongiem, tapicerka z tkaniny boucle; szafka RTV; 4 osobowy okrągły stół z tapicerowanymi krzesłami, eleganckie oświetlenie; zasłony i firany w ukrytej zabudowie. Sypialnia: łóżko z materacem + przestrzeń do przechowywania pod materacem; szafa garderobiana; 2 stoliki nocne z miejscem na przechowywanie; zasłony i firany w ukrytej zabudowie. Korytarz: szafa garderobiana z wyposażeniem wew. takim jak np. wewnętrzne szuflady; videodomofon. DODATKOWE ZALETY: ścisłe Centrum miasta; liczne punkty usługowe i kulturalne; bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, w niedalekiej odległości od inwestycji znajduje się dworzec; klatka schodowa z windą; internet światłowód; teren monitorowany; klatki schodowe wykonane z dbałością o każdy szczegół, bardzo wysokiej jakości; ścisłe centrum miasta; liczne kawiarnie i restauracje; uczelnie: UAM, UP, UE; w okolicy Stary Rynek, Browar, bliska odległość n. do Malty; tereny spacerowe i rowerowe nad niedaleką Wartą (np. w okolicy Chwaliszewa); LOKALIZACJA: Centrum miasta, Stary Rynek w odległości kilku minut na pieszo; Stary Browar w najbliższym sąsiedztwie; w okolicy Poznań Główny; liczne linie komunikacji miejskiej z przystankiem w pobliżu bloku (np. Święty Marcin); tereny zieleni i rekreacji w tym np. park przy Starym Browarze, Park Karola Marcinkowskiego; liczne punkty handlowe i usługowe. OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM MIESZKANIA: czynsz najmu złotych miesięcznie; opłaty eksploatacyjne 402,97 złotych miesięcznie (zawierają zaliczkę na wodę i ścieki, centralne ogrzewanie, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej); prąd według zużycia; internet w zakresie i według uznania Najemcy (w mieszkaniu nie ma zawartej umowy); kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu najmu; wymagane ubezpieczenie tzw. OC Najemcy (ok. 350 złotych - opłata jednorazowa, obowiązuje przez cały okres trwania najmu). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Widok: na podwórko Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, PKP Winda: TAK Liczba wind: 1 Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, ogrzewanie, monitoring, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: wysoki standard Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 48 Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 2 Kaucja zabezp. [zł]: 6800 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Magdalena Ballaschk ::DANE BIURA mbb nieruchomości Hanny Malewskiej Poznań