1 room apartment of 60 m² in Warsaw

Prezentujemy wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie zprywatnym ogrodem (142,4 m²), usytuowane wodnowionej, przedwojennej kamienicy z1932 roku. Mieszkanie znajduje się wspokojnej willowej dzielnicy, oferując wysokiej jakości wykończenie oraz doskonałą komunikację zcentrum Warszawy. To niepowtarzalna okazja dla tych, którzy poszukują komfortu, spokoju iwygody miejskiego życia. Mieszkanie może być przeznaczone na cichą działalność. ROZKŁAD Mieszkanie usytuowane jest na parterze kameralnej, 2-piętrowej kamienicy, wktórej znajduje się jedynie 8lokali. Jego całkowita powierzchnia wynosi 59,40 m² iobejmuje: – Przestronny salon (23 m2) zpięknymi sztukateriami iportalem kominkowym – Oddzielną kuchnię (14,3 m2) zwyjściem do ogrodu – Sypialnię zzabudowanymi szafami (11,4 m2) – Łazienkę (3,1 m2) – Gabinet (5,2 m2) – Hall wejściowy (2,4 m2) – Ogród (142,4 m2) Nieruchomość wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń, wynoszącą około 290 cm. STANDARD IUMEBLOWANIE Wyjątkowy standard wykończenia. Mieszkanie jest idealnym miejscem dla osób ceniących sobie luksus, komfort oraz wyjątkowy styl. W odnowionej kamienicy znajduje się tylko 8lokali. Budynek charakteryzuje się kameralnością, posiada oddzielną klatkę schodową prowadzącą jedynie do dwóch mieszkań. Całość jest efektownie podświetlona lampami zmierzchowymi, aogród wyposażony jest wpełną automatykę podlewania. Mieszkanie wyróżnia się nie tylko wysokością pomieszczeń, która wnajwyższych miejscach wynosi 290 cm, ale również niezwykłą dbałością odetale ijakość użytych materiałów: * Sztukateria: eleganckie gipsowe sztukaterie, ekrany dekoracyjne oraz portal kominkowy * Tapety: stylowe tapety Cole and Son * Oświetlenie: designerskie lampy Tom Dixon wsalonie oraz reszta oświetlenia wykonana znaturalnego marmuru * Gniazdka iwłączniki: całość wykończona ceramicznymi elementami. * Podłogi iceramika: jasny dąb termo nadaje wnętrzom ciepła ielegancji. *Kuchnia: podłoga zręcznie ciętej ceramiki portugalskiej firmy Topcer, dekoracyjna itrwała. Kuchnia została wyposażona znajwyższą starannością, m.in.: * Uchwyty: Na szafkach od firmy Porsche Design. * Sprzęt AGD: Lodówka Liebherr, piekarniki iokap De Dietrich, pralka izmywarka Electrolux. * Blaty iokładziny ścienne: Wykonane znaturalnego kwarcytu, co gwarantuje trwałość ielegancję. Łazienka: * Ceramika: Ręcznie wypalane płytki Devon & Devon. * Kabina prysznicowa: autorski projekt, podkreślający unikalność wnętrza. * Podłogi: Dekoracyjne ceramiczne płytki Topcer. LOKALIZACJA Wawer-Anin to dzielnica, która łączy wsobie uroki życia blisko natury zzaletami mieszkania wdużym mieście. To miejsce, które cieszy się dużą popularnością wśród osób szukających komfortu, spokoju iprestiżu, nie rezygnując zdostępu do pełnej miejskiej infrastruktury. W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne placówki edukacyjne, takie jak szkoły i przedszkola, atakże sklepy spożywcze, cukiernia, markety oraz nowoczesna siłownia. Tereny leśne otaczające dzielnicę zachęcają do aktywnego wypoczynku, oferując malownicze ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe, które przypadną do gustu miłośnikom przyrody isportu. DODATKOWE OPŁATY – – czynsz administracyjny 750 zł – media: prąd plus ponadnormatywne zużycie wody iogrzewania – internet – kaucja: 15 000 zł DODATKOWE INFORMACJE Oczekiwana forma umowy najmu: najem okazjonalny Wynajem na minimum 12 miesięcy Do mieszkania przynależy jedno zewnętrzne (ogrodzone) miejsce parkingowe, usytuowane na terenie posesji, tuż przy budynku. Idealne mieszkanie dla osób ceniących ciszę, wygodę idostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.