4 rooms apartment of 78m² in Wrocław

Do wynajęcia biuro 78,87 m² – ul. Rydygiera 2a/ róg ul. Drobnera Do wynajęcia przestronny i jasny lokal biurowy o powierzchni 78,87 m², położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2012 roku, wyposażonego w windę. Lokal znajduje się w reprezentacyjnym budynku, w bardzo dobrej lokalizacji, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz szybkim dojazdem do centrum. Eleganckie i nowoczesne części wspólne oraz estetyka całego budynku nadają lokalowi profesjonalny i prestiżowy charakter. Opis lokalu: • (...) Do wynajęcia biuro 78,87 m² – ul. Rydygiera 2a/ róg ul. Drobnera Do wynajęcia przestronny i jasny lokal biurowy o powierzchni 78,87 m², położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2012 roku, wyposażonego w windę. Lokal znajduje się w reprezentacyjnym budynku, w bardzo dobrej lokalizacji, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz szybkim dojazdem do centrum. Eleganckie i nowoczesne części wspólne oraz estetyka całego budynku nadają lokalowi profesjonalny i prestiżowy charakter. Opis lokalu: • powierzchnia: 78,87 m², • pierwsze piętro, • cztery przestronne pomieszczenia biurowe, • przestronne wejście z możliwością aranżacji recepcji lub stanowiska obsługi klienta, • duże drewniane okna o zwiększonej grubości, zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort akustyczny, • kuchnia wyposażona w lodówkę i zmywarkę, • toaleta, • funkcjonalny układ umożliwiający wygodne prowadzenie działalności i przyjmowanie klientów. Lokal był wcześniej wykorzystywany n. jako siedziba Konsulatu Honorowego, siedziby firm oraz gabinety, dla których istotne są cisza, komfort pracy i reprezentacyjny charakter przestrzeni. Dodatkowe atuty: • nowoczesny budynek z windą, • elegancko wykończone części wspólne, • reprezentacyjny wygląd budynku, • bardzo dobra izolacja akustyczna dzięki drewnianym oknom o zwiększonej grubości, • możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym, • prestiżowa i dobrze skomunikowana lokalizacja, • funkcjonalny układ idealny do prowadzenia działalności biurowej. Lokal doskonale sprawdzi się jako kancelaria, biuro projektowe, gabinet doradczy, siedziba firmy, gabinet usługowy lub inna działalność biurowa wymagająca spokojnej, eleganckiej i reprezentacyjnej przestrzeni. W budynku występuje mieszany sposób użytkowania – znajdują się w nim zarówno lokale mieszkalne, jak i biura oraz gabinety, przy czym przeważa funkcja usługowo-biurowa. Dzięki temu lokal dobrze wpisuje się w charakter nieruchomości i sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności wymagającej profesjonalnego otoczenia. Koszty: • czynsz najmu: 5 500 zł miesięcznie, • czynsz administracyjny: ok. 500 zł miesięcznie, • możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym.