2 rooms apartment of 40m² in Krakow

Kraków Os. Albertyńskie Dwu Pokojowe Mieszkanie Mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², zlokalizowane na popularnym i świetnie skomunikowanym Osiedlu Albertyńskim (Nowa Huta). Nieruchomość znajduje się na 5 piętrze w zadbanym bloku z windą, skąd roztacza się piękny widok na okolicę. To idealna propozycja dla pary, studentów lub osób szukających dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej. MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: 2 oddzielnych pokoi (jeden większy, jeden mniejszy), Oddzielna kuchnia, Łazienka, Przedpokój, Duży balkon. STAN NIERUCHOMOŚCI: Wnętrze jest jasne i przytulne dzięki dużym oknom i neutralnej kolorystyce. Mieszkanie jest w pełni funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia. ATUTY: - Duży balkon typu loggia. - 5 piętro z widokiem na osiedlową zieleń - Funkcjonalny układ pomieszczeń. - Bardzo dobra lokalizacja z miastem. - Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy. Dostępność natychmiast! PARKOWANIE Ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców pod blokiem. LOKALIZACJA: Osiedle Albertyńskie to jedna z najlepiej zagospodarowanych przestrzeni w Krakowie. Osiedle gwarantuje bliskość do centrum miasta, głównych szlaków komunikacyjnych Krakowa, punktów handlowo usługowych. DOSKONAŁA LOKALIZACJA POD WZGLĘDEM KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ: Centrum Handlowe Czyżyny 10 minut pieszo, Kino Cinema City (CH Czyżyny) 10 minut pieszo, Tauron Arena Kraków 20 minuty komunikacją miejską, AKF/PK 20 minuty komunikacją miejską, Park Lotników Polskich 25 minut komunikacją miejską, Muzeum Lotnictwa Polskiego 25 minut komunikacją miejską, Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema 20 minut komunikacją miejską, Centrum Serenada 12 minut samochodem, Park Wodny 12 minut samochodem, Galeria Krakowska 18 minut samochodem, Rynek Główny 20 minut samochodem. OPŁATY: Odstępne: 2600 PLN (do negocjacji)+ ok. 800 PLN (zawiera zaliczki na MPEC, wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych)+ 40 PLN (Internet z TV Netia), prąd: według zużycia Kaucja zwrotna: 5000 PLN OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział XX: Czyżyny 31-872 Kraków, os. Dywizjonu 303 20/LU2 tel. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa najmu (Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). ENGLISH VERSION Kraków Albertyńskie Estate Two-Bedroom Apartment for Rent We are pleased to present this functional 2-room apartment with a total area of 37 m², located in the popular and well-connected Albertyńskie Estate in Nowa Huta, Kraków. The property is situated on the 5th floor of a well-maintained building with an elevator and offers a beautiful view of the surrounding area. It is an ideal choice for a couple, students, or anyone looking for additional space for working from home. The Apartment Consists of: 2 separate rooms (one larger and one smaller), Separate kitchen, Bathroom, Hallway, Spacious balcony. Property Condition: The apartment is bright and cozy thanks to its large windows and neutral color scheme. It is fully functional and ready for immediate occupancy. Key Features: Spacious loggia balcony. 5th floor with a pleasant view of the surrounding greenery. Functional and practical layout. Excellent location with convenient access to the city. Full range of shops, supermarkets, and services nearby. Available immediately! Parking: Public parking spaces are available for residents directly in front of the building. Location: Albertyńskie Estate is one of the best-developed residential areas in Kraków. It offers quick access to the city center, major transport routes, shopping centers, and a wide range of everyday amenities. Excellent Public Transport Connections: Czyżyny Shopping Centre 10-minute walk, Cinema City (Czyżyny Shopping Centre) 10-minute walk, TAURON Arena Kraków 20 minutes by public transport, University of Physical Education (AWF) / Kraków University of Technology (PK) 20 minutes by public transport, Polish Aviators Park (Park Lotników Polskich) 25 minutes by public transport, Polish Aviation Museum 25 minutes by public transport, Stanisław Lem Garden of Experiences 20 minutes by public transport, Serenada Shopping Centre 12 minutes by car, Aqua Park Kraków 12 minutes by car, Galeria Krakowska Shopping Centre 18 minutes by car, Main Market Square (Rynek Główny) 20 minutes by car. Costs: Monthly rent: PLN 2,600 (negotiable) Administrative fee: approximately PLN 800, including district heating (MPEC), water, waste collection, and maintenance of common areas Internet & TV (Netia): PLN 40/month Electricity: according to consumption Refundable security deposit: PLN 5,000 Exclusive Listing We warmly invite you to schedule a viewing. TECNOCASA Real Estate Agency Branch XX Czyżyny Os. Dywizjonu 303 20/LU2 31-872 Kraków, Poland Phone: E Disclaimer: This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code. The information contained herein is provided for informational purposes only and may be subject to change. In accordance with the Polish Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, Section 3), signing a standard tenancy brokerage agreement is required before viewing the property.