2 rooms apartment of 43m² in Warsaw

Oferuję do wynajęcia jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na 2. piętrze nowego budynku przy ul. Łokuciewskiego na Bemowie. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z estetycznie zagospodarowanym patio, dostępnym wyłącznie dla mieszkańców. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, komfortowej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania. W salonie znajduje się rozkładana sofa, szafka RTV z telewizorem oraz stół z krzesłami. Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na balkon. Sypialnia wyposażona jest w łóżko o wymiarach cm oraz pojemną szafę. Kuchnia oferuje liczne szafki sięgające sufitu, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania. Została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę oraz okap. W łazience znajduje się prysznic. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (wynajem opcjonalny - 300 zł/m-c). Niewątpliwym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja, która łączy ciszę i spokój z bardzo dobrą komunikacją. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, z którego w około 10 minut można dojechać do stacji metra Bemowo, zapewniającej szybki dostęp do różnych części Warszawy. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość trasy S8, ułatwiającej sprawne przemieszczanie się samochodem. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dużym atutem jest również bliskość Wojskowej Akademii Technicznej (WAT). Czynsz najmu wynosi 3750 zł, na który składa się ok. 750 zł za opłaty administracyjne oraz 3000 zł jako przychód dla właściciela. Dodatkowo najemca ponosi koszt energii elektrycznej oraz ewentualnego ponadnormatywnego zużycia wody. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 3750 zł. Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok. Mieszkanie dostępne od zaraz. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 61.80 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 94.34 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 85.30 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.