2 rooms apartment of 33m² in Krakow

Do wynajęcia od r. mieszkanie 2-pokojowe z 42-metrowym tarasem (!) przy ul. Kordiana 50b w Krakowie osiedle Kurdwanów. UWAGA! W razie UWAGA! Proszę nie pisać na OLX tylko dzwonić - DZIĘKUJĘ! UWAGA! W razie czego mam dużo innych mieszkań na wynajem - ZAPRASZAM! Ulica Kordiana na Kurdwanowie to spokojna osiedlowa ulica wewnątrz dużego osiedla mieszkaniowego. Kilkaset metrów od budynku przebiega linia szybkiego tramwaju (przystanek Nowosądecka), z kolei ulicą Łużycką przebiega linia autobusowa. Autem bardzo dogodny wyjazd na obwodnicę miasta (węzeł Łagiewnicki), a dojazd do centrum zajmuje ok. 10-15 minut zależnie od pory dnia. Obok budynek jest centrum handlowe Carefour z dużym parkingiem dla klientów. Okolica jest poza strefą płatnego parkowania więc wszędzie wokół można parkować bezpłatnie na ogólnodostępnych miejscach. Teren wspólnoty jest zamykany szlabanem wjazd na pilota. Przed budynkiem miejsca parkingowe zewnętrzne dla mieszkańców. Blok wybudowany w 2018 roku przez solidnego dewelopera firma Start. Utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Budynek posiada garaż podziemny, parter oraz 6 pięter. Przedmiotowe mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i posiada ekspozycję południową co sprawia, że jest bardzo jasne i słoneczne. Powierzchnia mieszkania to ok. 29m2 + duży taras o powierzchni ok. 42m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju z aneksem kuchennym, łazienki z wanną, osobnej małej sypialni z oknem oraz małego saloniku z wyjściem na taras. Lokal jest wykończony bardzo solidnie, ale nosi już drobne ślady użytkowania, np. fronty mebli są miejscami lekko spuchnięte. Wszystkie sprzęty AGD i meble działają bez zarzutu tylko noszą ślady normalnego użytkowania. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD łącznie ze zmywarką, a w łazience jest oczywiście pralka. Pomimo parteru mieszkanie jest bardzo ciche ponieważ taras jest otoczony wysokim i grubym murem, który zapewnia spokój i poczucie prywatności. W sezonie letnim taras jest bezsprzecznie największym atutem tego mieszkania! Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej MPEC co zapewnia wygodę, bezpieczeństwo i niskie koszty użytkowania. Wszystkie media są opomiarowane i rozliczane wg faktycznego zużycia na licznikach. Mieszkanie bez gazu! Łączne miesięczne opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na media wynoszą ok. 550zł + prąd i internet płatne przez najemcę bezpośrednio do dostawcy tych mediów. WARUNKI NAJMU: Wynajem TYLKO dla osób odpowiedzialnych i wypłacalnych inne niech nie dzwonią! Wynajem TYLKO z kaucją, która = czynsz najmu + zaliczka na opłaty. Wynajem ze zwierzętami TYLKO pod warunkiem, że nie niszczą i nie brudzą w mieszkaniu. Wynajem dla palących TYLKO pod warunkiem, że palenie będzie na tarasie. Osoby zainteresowane wynajęciem zapraszam do Oglądanie możliwe każdego dnia po wcześniejszym umówieniu z aktualnym najemcą.