2 rooms apartment of 36m² in Warsaw

Komfortowe, dwupokojowe mieszkanie położone w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa. *** For English description read below *** Szczegóły nieruchomości: * Lokalizacja: Warszawa, Bemowo, Chrzanów, osiedle Modern City, ul. Szeligowska (200 m od planowanej stacji metra Chrzanów) * Liczba pokoi: 2 * Powierzchnia: 36,11 m2 * Piętro: 3 z 4 (z windą) * Dodatkowo: loggia 4,44 m2, miejsce parkingowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska * Faktura VAT (idealne dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub firmy) Opis: Mieszkanie ma powierzchnię 36,11 m2 i zlokalizowane jest na trzecim piętrze (z windą) nowoczesnego budynku (rok oddania do użytkowania: 2023) na Bemowie, przy ulicy Szeligowskiej. W 2026 roku planowane jest otwarcie stacji metra II linii Chrzanów, która znajdować się będzie w odległości 200m od osiedla. To doskonała propozycja dla singla lub pary, ceniących komfort oraz estetykę. Mieszkanie wykończone i wyposażone w 2024 roku. W środku pełne umeblowanie i wszystkie najpotrzebniejsze rzeczy nowoczesna kuchnia i łazienka, pełne AGD, zabudowa na wymiar z licznymi szafami, szufladami i półkami, komfortowe meble, rozkładana kanapa w salonie, duże łóżko, pralka. Udogodnienia: * Wygodny salon z dużym oknem i rozkładaną kanapą, * Loggia o pow. 4,44 m2, * W pełni wyposażona kuchnia w nowoczesnym stylu (meble na wymiar, wysokiej jakości sprzęty AGD), * Osobna sypialnia z szafą na wymiar i dużym łóżkiem z szufladami, * Szafa wnękowa na wymiar w korytarzu, * Łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in i bardzo pojemną zabudową na wymiar, * Wysokie okna zapewniające dużą ilość naturalnego światła, * Zasłony blackout w salonie i sypialni umożliwiające całkowite zasłonięcie mieszkania, * Miejsce parkingowe w garażu podziemnym, * Winda, * Komórka lokatorska, * Osiedle z monitoringiem i ochroną, * Wideodomofon Lokalizacja: Osiedle Chrzanów na warszawskim Bemowie to obecnie jedna z najdynamiczniej rozwijających się części stolicy. Dzieje się tak dlatego, że powstaje tu kolejny etap II linii metra, a jej zakończenie planowane jest na 2026 rok. Stacja metra Chrzanów zlokalizowana będzie 200 m od osiedla. Lokalizacja ta charakteryzuje się bliskością trasy S2, umożliwiającej szybkie dotarcie do centrum Warszawy oraz innych dzielnic, przy zachowaniu ciszy i spokoju (odległość od trasy to ok. 700 m). W okolicy znajdują się sklepy (bezpośrednio obok osiedla Żabka i Lewiatan, duże lokalne centrum handlowe przy Lazurowej z Kauflandem i Biedronką w odległości 800 m), restauracje i kawiarnie, ścieżki rowerowe oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy oddalony o 200 m). Cena i warunki: Czynsz najmu: 3.200 zł / w przypadku wynajmu firmowego 3.200 zł netto + 23% VAT Opłaty dodatkowe: 650 zł (czynsz administracyjny) Kaucja: 6.400 zł Obowiązkowe ubezpieczenie OC Najemcy Okres najmu: Minimum rok Umowa najmu instytucjonalnego Mieszkanie dostępne od . Faktura VAT, możliwość wynajęcia dla celów prowadzenia działalności gospodarczej. Idealne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub firm dla swoich pracowników (w tym expatów). Jeśli jesteś zainteresowany/a wynajmem tego pięknego mieszkania, proszę o Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i umówimy się na prezentację. Oferta biura nieruchomości. Biuro za swoją pracę pobiera wynagrodzenie. *** English *** Comfortable two-bedroom apartment located in a rapidly developing part of Bemowo. Details: * Location: Warsaw, Bemowo district, Chrzanów, Modern City apartment complex, Szeligowska street (200 m to the planned Chrzanów metro station) * Rooms: 2 * Bedrooms: 1 * Area: 36.11 sqm * Third floor (with an elevator) * Additionally: loggia (4.44 m2), parking space in the underground garage, storage space * VAT invoice (perfect solution for business and companies) Description: The apartment has an area of 36.11 m2 and is located on the third floor (with elevator) of a modern building (year of completion: 2023) in Bemowo, at Szeligowska street. In 2026 it is planned to open the metro station Chrzanów (2nd line), which will be located 200m from the building. This is a perfect proposal for a single or a couple, who value comfort and aesthetics. Apartment finished and equipped in 2024. Inside full furnishings and all the most necessary things - modern kitchen and bathroom, full household appliances, custom built with numerous cabinets, drawers and shelves, comfortable furniture, sofa bed in the living room, large bed, washing machine. Amenities: * Comfortable living room with large window and pull-out couch, * Loggia (4.44 sqm) * Fully equipped modern-style kitchen (custom-made furniture, high-quality household appliances), * Separate bedroom with a custom-made wardrobe and a large bed with drawers, * Custom-made built-in closet in a hallway * Bathroom with a walk-in shower and very spacious custom-made furniture, * High windows providing natural light, * Blackout curtains in the living room and bedroom enabling complete darkening of the apartment, * Parking space in the underground garage. * Elevator, * Storage space, * Estate with monitoring and security, * Video intercom Location: Chrzanów in Warsaw's Bemowo district is currently one of the most dynamically developing parts of the capital city. This is due to the next stage of the second subway line currently being built here, and it is scheduled for completion in 2026. From the apartment to the new Chrzanów station you will have 200 meters. The location is characterized by its proximity to the S2 highway, allowing quick access to the center of Warsaw and other districts, while maintaining peace and quiet (the distance from the route is about 700 m). In the neighborhood there are stores (in the direct nearby Żabka and Lewiatan stores; big local shopping center at Lazurowa street with Kaufland and Biedronka is about 800 m away), restaurants and cafes, bicycle paths and convenient access to public transportation (bus stop is 200 m from the building). Price and conditions: Rental price: 3,200 PLN / for business purposes 3,200 net + 23% VAT Additional charges: 650 PLN (administrative fees) Security deposit: 6,400 PLN Mandatory tenant's third party liability insurance policy Rental period: At least one year Institutional rent agreement The apartment is available from . VAT invoice, possibility of renting for business purposes. An ideal solution for people running a business or companies for their employees (including expats). If you are interested in this offer, do not hesitate to Real estate agency's offer. The office charges a fee for its work.