2 rooms apartment of 39m² in Warsaw

Oferuję do wynajęcia eleganckie dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39 mkw z balkonem przy ulicy Waldorffa na warszawskim Bemowie. Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze na zamkniętym osiedlu Awangarda z 2018 roku, z ochroną, monitoringiem i bezpośrednim wyjściem na Forty Bema, które są pięknym zielonym terenem otoczonym fosą - idealne miejsce do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z wyjściem na balkon, połączonego z jadalnią i kuchnią wyposażoną w niezbędny sprzęt AGD wysokiej jakości (kuchenka, piekarnik, lodówka, zmywarka), komfortowej sypialni, z dużym łóżkiem i pojemną szafą; drewniana podłoga i kolorystyka, dodaje wnętrzu ciepła i przytulności,nowoczesnej łazienki, wykończonej w dobrym standardzie; znajduje się tutaj kabina prysznicowa, umywalka, WC oraz pralka. W salonie i sypialni zainstalowana jest klimatyzacja. Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, z użyciem dobrej jakości materiałów wykończeniowych, które tworzą przestronny, elegancki i funkcjonalny układ. Bardzo dobry punkt komunikacyjny: przystanki autobusowe w odległości niecałych 10 minut (linie 197, 201, 186), do stacji metra Księcia Janusza linii M2 dojedziemy autobusem w 6 minut a do metra Stare Bielany M1 w 12 minut autobusem, bliskość drogi ekspresowej S8. W niedalekim sąsiedztwie osiedla znajdują się sklepy (Lidl), kawiarnie czy hale sportowe. Możliwość wynajęcia miejsca garażowego w cenie 300 zł miesięcznie. Mieszkanie wolne od zaraz. Najem na minimum rok. Czynsz najmu nieruchomości wynosi 4200 zł miesięcznie, na który składa się 3300 zł przychodu dla właściciela plus 900 zł za opłaty administracyjne. W cenie wynajmu internet. Dodatkowo płatny prąd według zużycia. Kaucja w wysokości 4200 zł. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 40.690 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 66.580 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 91.960 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.024 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.