2 rooms apartment of 42 m² in Wrocław

Na wynajem luksusowe, nowe, klimatyzowane mieszkanie na prestiżowym osiedlu "Bacciarellego 54" na Biskupinie. Mieszkanie o powierzchni 42 m² z dużym tarasem, pełnym wyposażeniem i miejscem w garażu podziemnym. Położone na 1. piętrze kameralnego budynku z zaledwie 8 mieszkaniami, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry i terenów zielonych. UKŁAD POMIESZCZEŃ: duży taras (13,5 m²): idealne miejsce do relaksu, wyposażony w meble ogrodowe. salon z kuchnią wyposażony w klimatyzację, smart TV 4K (50 cali), oświetlenie LED oraz meble na wymiar. sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras, wyposażona w szafy na wymiar, firany i zasłony zaciemniające. stylowa i funkcjonalna łazienka, z prysznicem przedpokój z dodatkowym miejscem na przechowywanie ISTOTNE INFORMACJE I ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - piękny i duży taras - klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni. - smart home - pełne wyposażenie: zarówno w salonie, kuchni, jak i sypialni, w tym Internet UPC w cenie najmu. - miejsce w garażu podziemnym: opcjonalne, za dodatkową opłatą. - wysokie sufity, mieszkanie ma 3,03 metra wysokości - słoneczna ekspozycja (wschód, południe, zachód) - neutralne kolory ścian i mebli - rolety zewnętrzne w każdym z okien - funkcjonalny układ pomieszczeń - stylowe oświetlenie - nowoczesny budynek, ponadczasowa architektura - kameralny blok, tylko 8 mieszkań - świetna lokalizacja w spokojnej i zielonej okolicy idealne dla rodzin bądź osób ceniących spokój i bezpieczeństwo - spokojne sąsiedztwo - doskonała komunikacja z każdą częścią miasta - bliskość terenów rekreacyjnych i parków LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA: Bliskość natury: osiedle położone nad Odrą, z dostępem do wałów nadodrzańskich oraz prywatnym parkiem. Rekreacja: idealne miejsce na spacery, bieganie, wycieczki rowerowe. Sklepy i usługi: Biedronka przy osiedlu, targowisko z lokalnymi produktami, restauracje i punkty usługowe. Komunikacja: dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), co ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście. BUDYNEK: Budynek jest częścią willowego etapu osiedla "Bacciarellego 54", wyróżniającego się nowoczesną, elegancką architekturą oraz kameralnym charakterem. Na osiedlu znajduje się prywatny park z bezpośrednim wyjściem na wały nadodrzańskie, co czyni je idealnym miejscem dla miłośników spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku. OPŁATY CZYNSZOWE: - 687 zł przy 1 osobie - 767 zł przy 2 osobach - 847 zł przy 3 osobach - 927 zł przy 4 osobach WARUNKI NAJMU: - zakaz palenia - brak zwierząt - czynsz najmu 4300 zł/m-c - prąd liczony finalnie według zużycia - Internet UPC: w cenie - umowa najmu okazjonalnego na co najmniej 12 miesięcy - konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około ~72zł na rok) - kaucja zwrotna: 4500 zł + miejsce w garażu podziemnym (opcjonalne): 200 zł Opiekun oferty: Jakub Szerszon Asystent Zarządu tel.