2 rooms apartment of 43m² in Wrocław

Mieszkanie 2-pok., balkon, garaż, Lipa Piotrowska, od r. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami są uprzejmie proszeni o nienawiązywanie Wynajmę mieszkanie 2-pokojowe, o powierzchni 43 m2, w pełni umeblowane i wyposażone, z miejscem postojowym w garażu podziemnym. Oferta skierowana do pary lub singla/singielki, osób niepalących, nieposiadających zwierząt. Mieszkanie znajduje się we Wrocławiu, przy ul. Kaparowej, w pobliżu ul. Kminkowej, na nowym osiedlu w obrębie Lipa Piotrowska, wybudowanym w 2020 r. Mieszkanie na 3 piętrze w 4-piętrowym bloku. Budynek posiada windę, szerokie klatki schodowe, dostęp do rowerowni i wózkowni. Mieszkanie zlokalizowane jest w cichej i spokojnej okolicy (blisko do Strefy Rekreacji Tymiankowa oraz atrakcyjnych terenów zielonych umożliwiających spacery i wycieczki rowerowe). Osiedle jest dobrze skomunikowane (blisko do przystanku autobusowego, kolejowego, roweru miejskiego, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia AOW i obwodnicy śródmiejskiej). Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i przedpokoju oraz balkonu. Mieszkanie jest z ekspozycją wschodnią, utrzymane w jasnej kolorystyce. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. W bloku jest dostęp do windy, rowerowni i wózkowni. W salonie znajduje się część wypoczynkowa (ława oraz narożnik z funkcją spania i pojemnikiem na pościel) oraz część telewizyjna (stolik TV z telewizorem). Do salonu przylega balkon z widokiem na plac zabaw. Aneks kuchenny jest wyposażony w meble robione na wymiar z podszafkowym oświetleniem LED, zlewozmywak z baterią, piekarnik elektryczny z płytą indukcyjną, pochłaniacz z oświetleniem, zmywarkę, lodówkę oraz rozkładany stół jadalniany z krzesłami. Sypialnia wyposażona jest w łóżko małżeńskie z materacem, dwie komody nocne z lampkami oraz dużą wielofunkcyjną szafę z półkami, wieszakami i wysuwanymi koszami. Łazienka wyposażona jest w umywalkę z szafką, lustro z oświetleniem LED, wannę z parawanem nawannowym i kolumną prysznicową, wc podtynkowy, szafkę oraz pralkę. W przedpokoju jest domofon oraz wielofunkcyjna szafa z lustrem, półkami i wieszakami. Na podłodze w salonie i sypialni położone są panele, natomiast w przedpokoju i aneksie kuchennym położone są kafelki. W łazience na ścianach i podłodze położone są kafelki. Okna PCV w salonie i sypialni są wyposażone w rolety typu dzień/noc. W całym mieszkaniu zamontowano ekonomiczne oświetlenie LED. W salonie i sypialni znajdują się odrębne gniazda do szerokopasmowego internetu, telewizji cyfrowej naziemnej i satelitarnej oraz radia. Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe i domofon. W bloku znajduje się winda i szerokie klatki schodowe. Na osiedlu znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz duży parking samochodowy. Przy ul. Kminkowej, 2 minuty drogi pieszo, znajduje się przystanek autobusowy linii 111 (trasa Lipa Piotrowska - Plac Grunwaldzki Psie Pole) i linii 143 (trasa Lipa Piotrowska - Kwiska Gaj - Sępolno). Dodatkowo dojazd możliwy jest autobusami linii 105, 108, 244, 905. Na osiedlu znajduje się stacja Wrocławskiego Roweru Miejskiego. 2 km od osiedla znajduje się przystanek stacji kolejowej PKP Wrocław Osobowice. Na osiedlu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoła, przedszkola, żłobek, place zabaw i rekreacji, przychodnia, dentysta, apteka, fryzjer oraz kościół. W okolicy znajdują się sklepy Żabka i markety: Dino, Biedronka, Aldi, Lidl, Delikatesy Centrum, Pik, Mrówka oraz centrum handlowe Marino. Koszt najmu to czynsz najmu w wysokości 2600 zł za mieszkanie z miejscem postojowym, plus opłaty (czynsz administracyjny i prąd razem do 600 zł), płatne z góry, łącznie do 3200 zł miesięcznie. Kaucja zwrotna wynosi 3000 zł i jest płatna w dniu podpisania umowy. Istnieje możliwość korzystania za dodatkową opłatą z szerokopasmowego internetu i telewizji kablowej. Umowa najmu okazjonalnego zostanie zawarta przed notariuszem. Koszt umowy pokryje wynajmujący (właściciel mieszkania). Najemca do umowy najmu okazjonalnego będzie musiał dostarczyć następujące dokumenty: 1) Wskazanie przez Najemcę innego lokalu położonego w Polsce, w którym będzie mógł zamieszkiwać, w przypadku zakończenia umowy najmu okazjonalnego, 2) Oświadczenie właściciela lokalu położonego w Polsce o wyrażeniu zgody na zamieszkanie Najemcy w lokalu wskazanym w punkcie 1). Mieszkanie dostępne do zamieszkania od r. Zachęcam do umówienia się na obejrzenie mieszkania. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami są uprzejmie proszeni o nienawiązywanie