2 rooms apartment of 44 m² in Warsaw

Do wynajęcia: lokal biurowy/mieszkanie o pow.44,33 m2 na 1 piętrze w kamienicy w Śródmieściu Warszawy, w OKOLICACH ul. Marszałkowskiej, poleca Property Office (tel. , - Najemca nie płaci prowizji dla Agencji - Dostępność- od 1 marca 2025 r. Lokal, który może zostać wynajęty zarówno na cele mieszkaniowe jak i biurowe. Lokal o wysokim standardzie wykończenia: -drewniane deski, -firany i zasłony na oknach, -elementy dekoracyjne na ścianach, -etażerka z książkami, Lokal jest umeblowany: -szafy w zabudowie stałej -meble (w tym stoły, stoliki, krzesła, łóżka, kanapy, szafy, szafki, regały, komody, itp.), -lampy, -dywany, Wyposażona kuchnia: -sprzęt kuchenny AGD, tj.: piekarnik, lodówka w zabudowie, -okap, -zmywarka, -płyta grzewcza, -naczynia: komplet garnków, serwis obiadowy, filiżanki, komplet sztućców, kieliszki, Łazienka z wanną i WC. Udogodnienia podnoszące bezpieczeństwo: -system elektronicznego kodowania wejścia do lokali (system TTlock), -centrala Home Center Lite, -czujnik zalania, -czujnik ruchu, -wyłącznik gniazd, -wyłącznik zaworu H2, -sterownik zaworu grzejnikowego Niezbędne urządzenia: pralka/pralko-suszarka, żelazko, odkurzacz, czajnik elektryczny, suszarka do włosów, suszarka na pranie, deska do prasowania, telewizor. Możliwość udostępnienia do dyspozycji najemcy komórki lokatorskiej o powierzchni 2,23 m. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz : 100 PLN/m2 -refaktura kosztów wynikających z rachunku Wspólnoty Mieszkaniowej, -zużycie mediów wg wskazań liczników Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: miejsca parkingowe w garażu podziemnym i wzdłuż ulicyi: Płatna strefa parkowania miejskiego. Umowa: -Okres najmu: nieoznaczony/oznaczony (do uzgodnienia), -kaucja: 3 miesiące, -akt notarialny: art. 777 kpc (zwrot lokalu po zakończeniu umowy), -dla osoby fizycznej: notarialna umowa najmu okazjonalnego, Opis budynku: Klasyczna kamienica z XIX wieku, po rewitalizacji w roku 2020 . W kamienicy wymienione zostały stropy, stolarka okienna i drzwiowa oraz wszystkie instalacje. Utrzymany został historyczny kształt budynku, przywrócone zdobienia i detale, a nowopowstała nadbudowa zapewniła idealny kontrast, dzięki czemu wyeksponowane zostały walory odrestaurowanej, zabytkowej elewacji. Nowoczesne windy. Wewnętrzny dziedziniec został zaprojektowany tak, aby stworzyć miejsce do relaksu i wypoczynku. Nieruchomość stanowi teren zamknięty (domofon), jest monitorowana i pod stałym nadzorem (ochrona fizyczna). Lokalizacja: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Pałac Kultury i Nauki, centrum handlowe Złote Tarasy, ambasady, instytucje rządowe, zabytki i atrakcje turystyczne. Sąsiedztwo banków, międzynarodowych firm, a także hoteli, sklepów, kawiarni i restauracji. Doskonałe połączenia komunikacyjne z całym miastem, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: ; tel. Dane z certyfikatu energetycznego: -Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 246.00 [kWh/m2], -Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 306.60 [kWh/m2], -Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 280.60 [kWh/m2], -Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0910 [tony/rok], -Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 % Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości