2 rooms apartment of 45m² in Wrocław

NOWOCZESNE MIESZKANIE Z DUŻYM OGRÓDKIEM I KLIMATYZACJĄ Duży ogródek | Klimatyzacja | Miejsce w garażu podziemnym | Ogrzewanie podłogowe w łazience | Nowe budownictwo ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 45 m², składa się z: * Salonu z wyjściem na ogródek, * w pełni wyposażonego aneksu kuchennego, * przytulnej sypialni, * eleganckiej łazienki z dużym prysznicem, * przedpokoju. STANDARD: Wnętrze wyróżnia się nowoczesnym, spójnym designem i doskonałym doświetleniem dzięki dużym oknom tarasowym. Sercem mieszkania jest salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym, który zachwyca elegancką zabudową w kolorze głębokiej, butelkowej zieleni i bieli. Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym dyskretnie zabudowaną, wygodną pralko-suszarkę. O komfort mieszkańców w upalne dni dba nowoczesna klimatyzacja. W sypialni znajduje się pojemna szafa wnękowa oraz duże łóżko małżeńskie, a klimatyczne oświetlenie (w tym lampy z plecionki) nadaje wnętrzu przytulny, loftowo-naturalny charakter. Łazienka została wykończona z dbałością o każdy detal - drewniane akcenty idealnie współgrają z wielkoformatowymi kafelkami i czarną armaturą oraz przeszklonym prysznicem walk-in. Dodatkowym, luksusowym atutem jest zainstalowane w łazience ogrzewanie podłogowe. Ogromną zaletą mieszkania jest przynależny, duży, zielony ogródek, będący idealnym miejscem na poranną kawę czy wieczorny relaks. BUDYNEK: Mieszkanie mieści się na parterze nowoczesnego, kameralnego bloku oddanego do użytku w 2021 roku. Budynek charakteryzuje się niską, elegancką zabudową, czystą architekturą oraz wysokim standardem wykończenia części wspólnych. Obiekt jest w pełni przystosowany do współczesnych wymogów, zapewniając mieszkańcom spokój, bezpieczeństwo oraz estetyczne otoczenie. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Czechowickiej we Wrocławiu (Księże Małe). To rejon, który oferuje idealny balans pomiędzy bliskością natury a sprawnym dojazdem do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, klimatyczne restauracje oraz tereny zielone idealne na spacery czy jazdę na rowerze. Bliskość komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) pozwala na szybkie i bezproblemowe dotarcie do wrocławskiego Rynku oraz innych kluczowych punktów miasta. INFORMACJE DODATKOWE: * Cena najmu (odstępne): 3000 zł / miesiąc. * Czynsz administracyjny: 750 zł. * Opłaty dodatkowe: prąd według zużycia + internet 74 zł. * Kaucja: 3000 zł. * Miejsce postojowe: Możliwość wynajęcia wygodnego miejsca w garażu podziemnym w cenie 250 zł / miesiąc. * Duży, prywatny ogródek bezpośrednio przy mieszkaniu. * Oferta dla osób nieposiadających zwierząt (brak akceptacji zwierząt). * Najem na okres minimum 12 miesięcy. Zapraszam do KONTAKT: Bartłomiej Zemlak Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. CONTACT: Bartłomiej Zemlak The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. REPRESENTATIVE UNIT IN A RESTORED TENEMENT 4 m High | Air Conditioning in every room | Bay Window | View of the Moat | Prestige ***** PROPERTY DESCRIPTION: There are addresses that build prestige, and there are interiors that impress from the very first step. This property at 19 Podwale St. combines both. Perfectly suited as a luxury apartment or a high-end office. Room Layout (74 m²): * Large, representative room with a bay window, * glass-partitioned meeting room (ideal for an office), * separate room, * kitchenette, * hallway and bathroom. STANDARD: The interior stands out with an extraordinary ceiling height of 4 meters, which, combined with large windows, guarantees excellent natural light. * Finishing: Natural parquet floors, custom-made wooden doors. * Comfort: Modern air conditioning installed in every room. * Heating: Reliable city heating system. THE BUILDING: Located in a neo-renaissance tenement house with a facade renovated in 2020. The building is being modernized successively the housing community plans a comprehensive renovation of the staircase in the near future, further increasing the property's standard. LOCATION: Podwale St. one of Wrocław's most prestigious streets. * View: Windows overlook the green Old Town Promenade and the picturesque City Moat. * Surroundings: Proximity to the National Forum of Music (NFM), the Opera, and the Market Square (a few minutes' walk). * Recreation: Direct access to the park right outside the building. ADDITIONAL INFORMATION: * Parking: Free parking directly at the building (a huge asset in the city center!). * Fees: Admin rent + utilities (electricity, water, heating) approx. 1000 PLN. * Deposit: 5000 PLN. * Lease: Minimum 12 months. I invite you to the viewing!