2 rooms apartment of 43m² in Opole

*OFERTA WYŁĄCZNA KG NIERUCHOMOŚCI* Proponujemy do wynajmu idealne mieszkanie dla studenta Politechniki: położone na wygodnym I piętrze środkowe, słoneczne i bardzo ciepłe zadbane i kilka dni temu odświeżone korzystające ze wszystkich mediów miejskich (łącznie z ciepłą wodą) kompleksowo umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD z widokiem na teren zielony i zadrzewiony (brak sąsiedniego bloku z widoku z okien) 2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy ul. Prószkowskiej (niedaleko Kampusu Politechniki Opolskiej) Pow. 42,3 m2 tworzą: przedpokój z szafą na okrycie wierzchnie i obuwie pokój dzienny z balkonem (na wyposażeniu: sofa rozkładana, szafa ubraniowa, stół rozkładany, krzesła, komoda i słupek RTV) drugi pokój (na wyposażeniu: sofa rozkładana, szafa ubraniowa, biurko, fotel biurowy) oddzielna, widna kuchnia w pełni wyposażona w dobrej jakości umeblowanie (fronty wysoki połysk, samodomyk) i sprzęt AGD w zabudowie (duża lodówka z zamrażalnikiem Samsung, piekarnik Samsung, kuchenka mikrofalowa Samsung, płyta gazowa Samsung, okap Samsung, zmywarka Ariston) wykafelkowana łazienka z wanną (na wyposażeniu: pralka) Do dyspozycji mieszkańców pozostaje piwnica Media: energia elektryczna woda zimna i ciepła miejska kanalizacja miejska ogrzewanie miejskie gaz ziemny (użytkowany wyłącznie do gotowania) internet: światłowód Plus (przyłącze w lokalu, wystarczy podpisać umowę) W budynku winda. Położenie w doskonałej lokalizacji pomiędzy zielonymi terenami spacerowymi , ścieżkami rowerowymi wzdłuż nadodrzańskich bulwarów, a licznymi punktami handlowo-usługowymi przy rogu Prószkowska/Niemodlińska. W sąsiedztwie: bardzo duży, bezpłatny i zawsze dostępny parking (150 m) publiczne przedszkole integracyjne nr 38 (150 m) przedszkole publiczne nr 43 (250 m) Żabka (300 m) KFC (350 m) Emma Market (350 m) przychodnia stomatologiczna (450 m) piekarnia (500 m) bar restauracyjny (500 m) zespół szkół budowlanych (500 m) LIDL (600 m) apteka (650 m) publiczna szkoła podstawowa nr 14 (850 m) Politechnika Opolska (1200 m) Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu. Lokal dostępny od 31 lipca 2026 r. Koszt wynajmu: a.) odstępne: 2400 zł b.) czynsz administracyjny: 600 zł c.) zaliczka na wodę i śmieci (200 zł/osoba) d.) energia elektryczna i gaz wg wskazań liczników e.) kaucja zwrotna: 3000 zł Koszt operacyjny: prowizja 1-miesięczne odstępne + VAT Forma wynajmu: wynajem instytucjonalny (wymagane poddanie się rygorowi w formie aktu notarialnego). Lokal jest dedykowany osobom niepalącym, bez dzieci i zwierząt domowych. Zapraszamy na prezentację. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.