2 rooms apartment of 49m² in Opole

*Najlepszy nieruchomości WYŁĄCZNIE w KG NIERUCHOMOŚCI* Proponujemy Państwu do wynajęcia: położony w doskonałej lokalizacji, z dala od ulicznego ruchu, przy ul. Górnej usytuowany w nowym budownictwie komfortowy wykończony w dobrym standardzie zadbany w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD/RTV apartament położony na kameralnym osiedlu PLATINIUM APARTAMENTY składającym się z 3 apartamentowców w niskiej zabudowie. Przedmiotowy lokal o powierzchni 48,74 m2 położony jest na III piętrze budynku. Ekspozycja mieszkania jest zachodnia. Media: woda zimna miejska woda ciepła miejska kanalizacja miejska ogrzewanie miejskie (logoterma z możliwością dowolnego ogrzewania lokalu, niezależnie od sezonów grzewczych) energia elektryczna (w tym 3fazowa) szybki internet (światłowód Play) Lokal wolny od gazu. Powierzchnię mieszkalną lokalu tworzą: hall pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon drugi pokój łazienka W cenie pełne umeblowanie i wyposażenie AGD/RTV: zabudowa kuchenna na wymiar duża lodówka z zamrażalnikiem w systemie full no frost Samsung piekarnik elektryczny Samsung płyta elektryczna Samsung zmywarka Amica pralka Gorenje telewizor rozkładana sofa w salonie stół z krzesłami 2 pojemne szafy "na wymiar" (w sypialni i w przedpokoju) Parkowanie: -do lokalu przynależy prywatne miejsce postojowe na terenie zamkniętym szlabanem Bezpieczeństwo: -Teren posesji monitorowany systemem kamer. -Wjazd na Osiedle zabezpieczony szlabanem. Lokalizacja: w nowej części Malinki ze świetnym dostępem do bogatej infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej, szybkim dojazdem do Centrum zajmującym do 10 minut przepisowej jazdy samochodem, a jednocześnie w otoczeniu licznych terenów zielonych i spacerowych. W sąsiedztwie: wyłącznie nowa zabudowa, Galeria Turawa Park z dużą ilością sklepów, punktów gastronomicznych i usługowych, Uniwersytecki Szpital Kliniczny i Wojewódzkie Centrum Medyczne, 2 apteki, przychodnia weterynaryjna, Szkoła Podstawowa nr 25, Przedszkole Publiczne nr 37, żłobek niepubliczny, przystanki MZK, bezpieczne ścieżki rowerowe i spacerowe, w tym droga rowerowa prowadząca nad Jeziora Turawskie, liczne tereny zielone. Koszt wynajmu: a.) odstępne: 2800 zł b.) czynsz administracyjny: 750 zł c.) energia elektryczna wskazań liczników d.) internet/ TV (opcjonalnie - możliwość zawarcia umowy) e.) kaucja zwrotna: 3550 zł Koszt operacyjny: prowizja 1-miesięczne odstępne + VAT Forma wynajmu: wynajem instytucjonalny (wymagane poddanie się rygorowi w formie aktu notarialnego). Lokal jest dedykowany osobom niepalącym. Zapraszamy na prezentację. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.