2 rooms apartment of 59m² in Poznan

REAL ESTATE 24 POZNAŃ | Apartament City Park Grunwald | Basen, fitness, balkon 1 km od MTP PODSUMOWANIE OBIEKTU Apartament w prestiżowym kompleksie City Park na Grunwaldzie jedynej w Poznaniu inwestycji łączącej luksusową infrastrukturę hotelową z funkcją mieszkalną. Lokal o powierzchni ok. 60 m² na 2. piętrze głównego budynku przeznaczony jest dla klienta korporacyjnego lub osób delegowanych do Poznania w związku z działalnością targową. W cenie najmu dostęp do basenu na najwyższej kondygnacji, sauny i siłowni na terenie kompleksu. Lokalizacja 1 km od Międzynarodowych Targów Poznańskich zapewnia bezpośrednią dostępność operacyjną przez cały rok. TRZY NAJWIĘKSZE ATUTY: 1 km do MTP | Basen + sauna + fitness w budynku | Balkon dostępny z salonu i sypialni PARAMETRY TECHNICZNE Powierzchnia: ok. 60 m² Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem + sypialnia) Piętro: 2 Standard: Wysoki, pełne umeblowanie Ekspozycja: Pd-Zach ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym: Przestronny salon z rozkładaną sofą, stołem jadalnym i krzesłami, telewizorem oraz w pełni wyposażonym aneksem kuchennym; bezpośrednie wyjście na balkon. Sypialnia główna: Sypialnia z wyjściem na balkon; łóżko małżeński, duża szafa garderobiana Pomieszczenie dodatkowe: Brak wyodrębnionego trzeciego pokoju funkcja noclegowa zapewniona przez rozkładaną sofę w salonie. Łazienka: Łazienka z wanną i pralką. Powierzchnia dodatkowa (Balkon): Balkon dostępny z poziomu salonu oraz sypialni. Garaż / miejsce parkingowe: miejsce parkingowe wjazd na teren City Parku w cenie WYPOSAŻENIE LOKALU [x] Aneks kuchenny w pełni wyposażony [x] Lodówka i pralka [x] Telewizor [x] Rozkładana sofa [x] Stół jadalny z krzesłami [x] Wanna [x ] Zmywarka LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Kompleks City Park zlokalizowany jest w dzielnicy Grunwald zielonej dzielnicy Poznania z rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną. Odległość 1 km od Międzynarodowych Targów Poznańskich (MTP) oraz dobra komunikacja z centrum Poznania sprawiają, że lokalizacja odpowiada zarówno potrzebom zawodowym, jak i codziennym. W bezpośrednim otoczeniu budynku znajduje się kameralny pasaż handlowo-usługowy oraz restauracja z kuchnią śródziemnomorską. KOSZTY Czynsz najmu: 2995 PLN Czynsz administracyjny: 1 400 PLN (zawiera zaliczki na media: ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz śmieci) Opłaty dodatkowe: Prąd płatny według zużycia Kaucja zwrotna: 6 000 PLN Garaż / miejsce parkingowe: parking na terenie zamkniętym. WARUNKI NAJMU Okres najmu: Minimum 12 miesięcy Zwierzęta: Zwierzęta nie są akceptowane DODATKOWE INFORMACJE Wymagania formalne: Obowiązkowe ubezpieczenie OC Najemcy Forma prawna: Preferowany najem okazjonalny Dostępność: natychmiast KONTAKT Daria Dziwisz REAL ESTATE 24 POZNAŃ REAL ESTATE 24 POZNAŃ | City Park Grunwald Apartment | Pool, fitness, balcony 1 km from MTP PROPERTY SUMMARY Apartment in the prestigious City Park complex in Grunwald, the only development in Poznań combining luxurious hotel infrastructure with a residential function. The unit with an area of approx. 60 m² on the 2nd floor of the main building is intended for a corporate client or persons delegated to Poznań in connection with trade fair activity. Included in the rental price: access to the pool on the top floor, sauna, and gym within the complex. The location 1 km from the Poznań International Fair (MTP) ensures direct operational accessibility all year round. THREE BIGGEST ADVANTAGES: 1 km to MTP | Pool + sauna + fitness in the building | Balcony accessible from the living room and bedroom TECHNICAL PARAMETERS Area: approx. 60 m² Number of rooms: 2 (living room with kitchenette + bedroom) Floor: 2 Standard: High, fully furnished Exposure: South-West ROOM LAYOUT Living room with kitchenette: Spacious living room with a sofa bed, dining table and chairs, television, and a fully equipped kitchenette; direct access to the balcony. Main bedroom: Bedroom with access to the balcony; double bed, large wardrobe. Additional room: No separate third room; the sleeping function is provided by the sofa bed in the living room. Bathroom: Bathroom with bathtub and washing machine. Additional area (Balcony): Balcony accessible from both the living room and the bedroom. Garage / parking space: parking space, entry to the City Park area included in the price. APARTMENT EQUIPMENT [x] Fully equipped kitchenette [x] Fridge and washing machine [x] Television [x] Sofa bed [x] Dining table with chairs [x] Bathtub [x] Dishwasher LOCATION AND INFRASTRUCTURE The City Park complex is located in the Grunwald district, a green district of Poznań with well-developed transport infrastructure. The distance of 1 km from the Poznań International Fair (MTP) and good connection with the center of Poznań make the location suitable both for professional needs and everyday life. In the immediate surroundings of the building there is an intimate retail and service passage and a Mediterranean cuisine restaurant. COSTS Rent: 2995 PLN Administrative fee: 1,400 PLN (includes advance payments for utilities: heating, hot and cold water, and garbage) Additional charges: Electricity paid according to consumption Refundable deposit: 6,000 PLN Garage / parking space:possibility on the gated arera RENTAL CONDITIONS Rental period: Minimum 12 months Pets: Pets are not accepted ADDITIONAL INFORMATION Formal requirements: Mandatory tenant liability insurance Legal form: Preferred occasional lease Availability: immediate CONTACT Daria Dziwisz REAL ESTATE 24 POZNAŃ