2 rooms apartment of 43m² in Wrocław

Do wynajęcia funkcjonalne, w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie z balkonem na ul. Sąsiedzkiej we Wrocławiu - English version below. Feel free to call me, I speak English. Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски. Do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na 1 piętrze w 3-piętrowym budynku z 2009 roku. Lokal ma rozkładowy układ pomieszczeń, jest umeblowany i gotowy do zamieszkania. Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, aneksu kuchennego, łazienki oraz przedpokoju. Z jednego z pokoi prowadzi wyjście na duży, zadaszony balkon. Lokal jest cichy - okna nie wychodzą bezpośrednio na ulicę. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i przygotowane do zamieszkania. Do dyspozycji mieszkańców są miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców budynku, znajdujące się za zamykanym szlabanem, co zapewnia wygodne parkowanie. Dodatkowo przed szlabanem przy ulicy dostępne są miejsca postojowe dla gości. Okolica oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, apteka oraz bankomaty. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Wrocławia, a także wygodny wyjazd w kierunku autostrady oraz Bielan Wrocławskich. W niedużej odległości od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, jednak po drugiej stronie budynku, dzięki czemu mieszkanie pozostaje ciche. Mieszkanie będzie dostępne od początku kwietnia. Opłaty: - 2200 zł czynsz najmu - 700 zł opłaty miesięczne (obejmujące n. ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą, energię elektryczną, ubezpieczenie od ognia i zdarzeń losowych oraz podatek od nieruchomości - przy założeniu umiarkowanego zużycia wody) - 3000 zł kaucja Mieszkanie jest ubezpieczone, w tym w pakiecie Assistance, który w razie potrzeby obejmuje interwencję elektryka, hydraulika lub ślusarza. Preferowana umowa najmu na minimum rok. W przypadku podpisania umowy z najemcą nieposiadającym obywatelstwa polskiego może być wymagane poręczenie obywatela Polski lub kaucja w podwójnej wysokości. Polecam i zapraszam na prezentację, Przemysław Wójcik TEL: Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Chata Agencja Nieruchomości English version For rent a fully furnished 2-room apartment with a balcony on Sąsiedzka Street in Wrocław. For rent a 43 m² apartment located on the 1st floor of a 3-storey building built in 2009. The apartment has a functional layout with two separate rooms and a kitchenette and is ready to move in. The apartment consists of two rooms, a kitchenette, a bathroom and a hallway. One of the rooms has access to a large covered balcony. The apartment is quiet, as none of the windows face the street directly. The apartment is fully furnished and equipped for comfortable living. Residents have access to parking spaces behind a barrier reserved for residents of the building, ensuring convenient parking. Additional visitor parking spaces are available along the street in front of the barrier. The neighborhood offers a wide range of local amenities, including shops, restaurants, service points, a school, kindergarten, pharmacy and ATMs. The location provides easy access to Wrocław city center, as well as convenient connections to the motorway and Bielany Wrocławskie. Tram and bus stops are located nearby, but on the opposite side of the building, which helps maintain a quiet environment. The apartment will be available from the beginning of April. Costs: - PLN 2200 monthly rent - PLN 700 additional monthly costs (including heating, cold and hot water, electricity, property insurance and property tax) - PLN 3000 security deposit The apartment is insured, including an Assistance package covering emergency visits by an electrician, plumber or locksmith if needed. A minimum one-year lease agreement is preferred. For tenants without Polish citizenship, a guarantor with Polish citizenship or a double deposit may be required. Feel free to Przemysław Wójcik Tel: Real Estate Agent Chata Real Estate Agency