2 rooms apartment of 49m² in Poznan

Na wynajem! Mieszkanie gotowe do wprowadzenia! Z dostępem do centrum sportowego na wyłączny użytek mieszkańców! Umeblowane mieszkanie 2-pokojowe w nowoczesnym budynku ATANERA z windami! Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej! Balkon z podwójnym wyjściem z sypialni i salonu! Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach! Zapraszam do nowiutkiego mieszkania położonego na poznańskim Grunwaldzie, w zasięgu Lasku Marcelińskiego. Nieruchomość ma powierzchnię 49,41 m2 i składa się z salonu, sypialni, kuchni, łazienki i holu. We wnętrzach króluje proste połączenie bieli ścian i ciepłego koloru podłogi co daje efekt lekkości i sprzyja relaksowi. W części dziennej znajduje się przestronny salon z wyjściem na balkon, który jest połączony z jasną kuchnią, kompletnie wyposażoną w sprzęt AGD w tym zmywarkę. Strefa prywatna obejmuje sypialnię, z pojemną szafą, w której króluje wygodne łóżko dwuosobowe z nowym materacem. Nowoczesna łazienka z prysznicem i pralką swoim designem zadowoli najbardziej wymagających. Lokalizacja: Poznań, Świerzawska 4, Nowoczesny blok z windami, kondygnacja 3/8, W budynku: wózkownia, rowerownia, centrum sportowe, Atuty lokalizacji: Świerzawska4 to spokojne, nowe monitorowane (szlabany, furtki, wideotelefon) osiedle, które powstało na Grunwaldzie tuż obok Lasku Marcelińskiego, który posiada 5 km ścieżkę dydaktyczno-przyrodniczą i jest idealnym miejscem na codzienne spacery lub wyprawy rowerowe. Pozostając w bezpośrednim zasięgu komunikacji autobusowej (przystanki ulica Marcelińska i skrzyżowanie Marcelińska z Bułgarską) tramwajowej (przystanek na ulicy Grunwaldzkiej) masz zapewniony szybki dojazd do centrum Poznania, a bogata infrastruktura handlowo - usługowej sprawia, że znajdziesz tu wszystko co potrzebujesz do życia czyli sklepy, szkoły, przedszkola itp. Jeśli jesteś dynamiczną osobą, chcesz żyć zgodnie ze swoimi oczekiwaniami, i nie chcesz rezygnować z niczego to rozważ wynajem i zamieszkaj w tym doskonałym miejscu. Układ mieszkania: Salon z aneksem - 27,50 m2, Sypialnia - 11,10 m2, Łazienka - 4,40 m2, Hol - 8,00 m2, Balkon - 8,80 m2. Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 47,21 m2, Nowoczesny budynek z windami z 2023, Mieszkanie położone na 3. piętrze w 8-piętrowym budynku, Salon z wyjściem na balkon połączony z jasną kuchnią, Duża sypialnia z wyjściem na balkon, Łazienka z prysznicem w nowoczesnym designie, Duży balkon z widokiem na teren zielony, Podłogi panele laminowane w ciepłym kolorze drewna, drzwi wewnętrzne Porta, drzwi wejściowe antywłamaniowe, parapety granitowe, Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, Ogrzewanie i woda użytkowa ciepła z cieplika, Charakterystyka wyposażenia: Duża jasna kuchnia jest wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, pochłaniacz i piekarnik (sprzęt na gwarancji). Zabudowa mebli kuchennych indywidualny projekt, między innymi szafka typu cargo, okucia Firmy Blum. Jadalnia ze stołem i czterema krzesłami pięknie doświetlona dużymi oknami w ekspozycji południowo - zachodniej, Salon z telewizorem, sofą i szafka RTV oraz witrynką. Sypialnia wyposażona w podwójne łóżko z nowym materacem, pojemna szafa, Łazienka z prysznicem, WC, umywalką w zabudowie, płytki na podłodze i na ścianach, pralka, kosz na bieliznę, śmietnik, suszarka - wieszak, dywanik. Hol z szafą odzieżową i wieszakiem na odzież, lustro, pufa. Dodatkowo na wyposażeniu: czajnik, mop, pojemniki na śmieci do segregacji, filtr do wody, odkurzacz, drabinka, karnisze z firanami. Udogodnienia: W bezpośrednim sąsiedztwie rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa W odległości do 1 km: CH King Cross, Lidl, Lasek Marceliński, Stadion przy ulicy Bułgarskiej, W odległości 4 km tereny rekreacyjne Rusałka. Opłaty: Cena najmu 2600 zł Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 200 zł Opłaty administracyjne ok. 851,71 zł naliczenie 2 osoby) Opłaty energia elektryczna zgodnie ze zużyciem (co dwa miesiące) Kaucja w wysokości 4.000 zł Dziękuje za zainteresowanie ofertą! Zapraszam do obejrzenia zdjęć mieszkania i okolic! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zadzwoń i umów się na prezentacje! Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Poleca #rzetelnaagentka Ewa Rzetelna Tel. Invest Realty Poznań, ul. Litewska 3