2 rooms apartment of 54m² in Warsaw

Do wynajęcia przestronne i zadbane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 5. piętrze (z 6) w bloku mieszkalnym przy ul. Libijskiej na warszawskiej Saskiej Kępie (Praga-Południe). Budynek znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu z całodobową ochroną, co zapewnia mieszkańcom spokój oraz poczucie bezpieczeństwa. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej cenionych, zielonych i kameralnych części Warszawy. MIESZKANIE Lokal jest czysty, zadbany i w dobrym stanie, gotowy do zamieszkania od zaraz. Układ jest praktyczny i wygodny, idealny do codziennego funkcjonowania. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym - ustawna przestrzeń dzienna, oddzielna sypialnia - zapewniająca komfort i prywatność, łazienka z pralką. narożny balkon z dużymi oknami, wyeksponowany na zachód, z widokiem na Pałac Kultury i Nauki. Aneks kuchenny wyposażony jest w niezbędny sprzęt AGD: lodówkę, kuchenkę gazową, piekarnik oraz zmywarkę. LOKALIZACJA I OKOLICA Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej lubianych części Warszawy Saskiej Kępie, znanej z dużej ilości zieleni, niskiej zabudowy i kameralnej atmosfery. W najbliższej okolicy: sklepy spożywcze (Biedronka, Carrefour Express, Żabka), piekarnie, apteki i punkty usługowe, liczne kawiarnie i restauracje przy ul. Francuskiej i Afrykańskiej, Park Skaryszewski - idealny na spacery i rekreację, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe wzdłuż Wisły oraz okolice Balatonu. To lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój, zieleń i miejski styl życia. TRANSPORT PUBLICZNY Mieszkanie posiada bardzo dobrą komunikację miejską. Najbliższe przystanki autobusowe - kilka minut pieszo Afrykańska 01, Afrykańska 02 Linie autobusowe: 111, 117, 123, 147, 411, 507, 509, E-1, N02, N22, N72 - szybki dojazd n. do centrum, na Pragę-Północ, Mokotów oraz inne dzielnice Warszawy. Dojazd do centrum: ok. 15 minut komunikacją miejską, ok. 9 minut samochodem (w zależności od ruchu) CENA Czynsz najmu wynosi 4200 zł miesięcznie, na co składa sie: 2900 zł przychodu dla właściciela 1100 zł kosztów administracyjnych 200 zł zaliczka na wodę oraz centralne ogrzewania Dodatkowo płatne według zużycia: gaz prad Miejsce postojowe w strzeżonym garażu podziemnym - za dodatkową opłatą. WARUNKI NAJMU: Kaucja w wysokości 5 000 zł. Internet w zakresie najemcy. Mieszkanie dla jednej osoby. Mieszkanie dla osoby niepalącej, bez zwierząt. Mieszkanie do wynajęcia od zaraz. Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok. Zapraszam serdecznie na prezentację. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 58.8 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 83.9 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 68.47 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.024 %.