2 rooms apartment of 40m² in Warsaw

Do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 40 m², położone na 2. piętrze nowoczesnej inwestycji z 2022 roku przy ul. Kacpra Karlińskiego na warszawskiej Woli. Lokal składa się z dwóch oddzielnych sypialni, kuchni, łazienki z wanną oraz przestronnego balkonu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. W każdej z sypialni znajdują się rozkładane sofy, komody, szafy oraz stół z czterema krzesłami. Kuchnia wyposażona została w komplet sprzętów AGD: lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap. Dodatkowym atutem są zamontowane rolety typu "dzień-noc", zapewniające komfort i prywatność. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Budynek znajduje się na zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańców. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Biedronka, sklepy spożywcze, drogeria Rossmann, apteka, banki, pralnia, kwiaciarnia, przedszkole, salony fryzjerskie i kosmetyczne, a także liczne kawiarnie, restauracje i bistra. W pobliżu (ul. Jana Kazimierza) znajdują się również siłownia, klub fitness oraz basen. Miłośników zieleni i aktywnego wypoczynku ucieszy bliskość parków miejskich. Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta - w promieniu 300 m znajdują się przystanki autobusowe (linie: 105, 194, 197, 713, 716, 743, N42, N52) oraz tramwajowe (linie: 11, 26, 70) przy Fort Wola. Dodatkowo, tuż przy budynku, znajduje się przystanek autobusowy Jana Kazimierza (linia 255). Koszt najmu wynosi 3900 zł, na który składają się 3000 zł przychodu Wynajmującego z tytułu najmu lokalu i 900 zł opłat administracyjnych. Dodatkowo płatny prąd. Wymagana kaucja w wysokości 3900 zł. Umowa na rok z możliwością przedłużenia, w formie najmu okazjonalnego. Mieszkanie jest dostępne od września. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 59.26 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 88.19 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 82.58 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0318 %.