2 rooms apartment of 43m² in Opole

*Najlepsze oferty nieruchomości Wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI* Proponujemy Państwu do wynajmu - funkcjonalne, -umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD/RTV, - zadbane -odświeżone 2-pokojowe mieszkanie położone jest na wygodnym wysokim parterze bloku z windą przy ul. Wrocławskiej 6. Powierzchnię 43 m2 tworzą: przedpokój (obszerna szafa, półka na buty z siedziskiem) osobna, widna kuchnia (zabudowa meblowa, duża lodówka side by side, płyta, piekarnik, zmywarka, okap kuchenny) pokój z balkonem (narożnik z funkcją spania, ława, szafka RTV, telewizor, komoda, stół, krzesła) drugi pokój (szafa przesuwna) łazienka z wanną oraz szybą prysznicową (pralka) Ekspozycja okien oraz balkonu południowa. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o pow. około 3 m2. Stan techniczny: bardzo dobry, umożliwiający natychmiastowe zamieszkanie lokal odświeżony Media: woda zimna miejska woda ciepła miejska ogrzewanie miejskie energia elektryczna gaz ziemny (używany tylko do gotowania/opcjonalna możliwość rezygnacji) internet/światłowód Budynek: po termomodernizacji objęty systemem monitoringu wizyjnego 24/7 wejście do klatki zabezpieczone domofonem miejsce postojowe dostępne na prywatnym parkingu obok bloku (teren ogrodzony, wjazd zabezpieczony bramą przesuwną z napędem elektrycznym) Lokalizacja: przy cichej, bocznej uliczce z dala od ruchliwych arterii komunikacyjnych miasta (wjazd od ulicy Polskiego Czerwonego Krzyża) z bogatym dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej miasta Opola odległość od opolskiego Rynku pokonamy podczas 5 minutowego spacerku Koszt wynajmu: a.) odstępne: 2400 zł b.) czynsz administracyjny: 600 zł c.) zaliczka na wodę i śmieci (200 zł/osoba) d.) energia elektryczna i gaz wg wskazań liczników e.) kaucja zwrotna: 3000 zł Koszt operacyjny: prowizja 1-miesięczne odstępne + VAT Forma wynajmu: wynajem instytucjonalny (wymagane poddanie się rygorowi w formie aktu notarialnego). Lokal jest dedykowany osobom niepalącym. Zapraszamy na prezentację. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.