2 rooms apartment of 48m² in Krakow

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,75m2 zlokalizowanej w południowej dzielnicy Krakowa, na Kurdwanowie przy ul. Franciszka Bujaka. Oferta na wyłączność tylko u nas! We speak English. If you're interested in this particular apartment, NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 2 oddzielne pokoje Balkon z widokiem na zieleń Oddzielna duża kuchnia z całym wyposażeniem Łazienka z wanną i WC Piętro 2/4 Południowo-północna ekspozycja Ogrzewanie i woda z MPEC Parking dla mieszkańców na identyfikator Rzut mieszkania znajduje się na ostatnim zdjęciu. Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość znajduje się na Kurdwanowie, charakteryzującym się terenami zielonymi i rekreacyjnymi, kompletną infrastrukturą oraz wygodnym dojazdem do centrum miasta dzięki dobrze rozbudowanej sieci transportu miejskiego. Dojazd do centrum Krakowa: ok. 20 minut samochodem, ok. 25 minut komunikacją miejską Najbliższy przystanek autobusowy Bujaka tylko 2 minuty pieszo Przystanek tramwajowy Kurdwanów P+R zaledwie 7 minut spacerem Infrastruktura w pobliżu W bliskiej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne punkty: Przedszkole, szkoła i żłobek, Fryzjer, siłownia, poczta, restauracje, księgarnia Park Kurdwanów, orlik, boisko do siatkówki Liczne sklepy, n. Biedronka, Lidl, Carrefour Centrum Handlowe Bonarka, Zakopianka i Dekada MIESZKANIE Nieruchomość położona jest na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku z 2005 roku. Stan: dobry. Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który został wykorzystany w optymalny sposób. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się przestrzenią i wygodnym poruszaniem się po całym mieszkaniu. Składa się z: 2 dużych, osobnych pokoi Oddzielnej kuchni Przedpokoju Łazienki z WC Balkonu INFORMACJE TECHNICZNE Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC) Woda: Miejska (MPEC) Okna: Plastikowe PCV Podłogi: Panele i płytki FINANSE Czynsz najmu: 2700 PLN Czynsz administracyjny: 750 PLN + prąd i media według zużycia. Kaucja: 2700 PLN STAN PRAWNY Pełna własność z księgą wieczystą. W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We are pleased to present a apartment with a usable area of 48.75 m², located in the southern district of Kraków, Kurdwanów, at Franciszka Bujaka Street. Exclusive offer available only with us! KEY INFORMATION 2 separate rooms Balcony overlooking greenery Spacious separate kitchen with full equipment Bathroom with bathtub and WC Floor 2/4 South-North exposure Heating and hot water from MPEC (district heating) Resident parking with permit Apartment layout shown in the last photo LOCATION & TRANSPORT The property is located in Kurdwanów, a district known for its green and recreational areas, full infrastructure, and convenient access to the city center thanks to a well-developed public transport network. Travel time to Kraków city center: approx. 20 minutes by car, approx. 25 minutes by public transport Nearest bus stop Bujaka only 2 minutes on foot Tram stop Kurdwanów P+R just 7 minutes on foot NEARBY INFRASTRUCTURE In the immediate vicinity, you will find all necessary amenities: Kindergarten, school, nursery Hairdresser, gym, post office, restaurants, bookstore Kurdwanów Park, sports field, volleyball court Numerous shops including Biedronka, Lidl, Carrefour Shopping centers: Bonarka, Zakopianka, Dekada APARTMENT The property is located on the 2nd floor of a 4-story building constructed in 2005. Condition: good. It has a functional layout, ensuring both spaciousness and comfortable circulation. The apartment consists of: 2 large, separate rooms Separate kitchen Hallway Bathroom with WC Balcony TECHNICAL INFORMATION Heating: District heating (MPEC) Water: District (MPEC) Windows: PVC Floors: Panels and tiles FINANCIAL INFORMATION Rent: 2700 PLN Administrative fee: 750 PLN + electricity and utilities according to usage Deposit: 2700 PLN LEGAL STATUS Full ownership with land and mortgage register. Our Agency has its own Real Estate Financing Department. We cooperate with major banks, and our advisor will help you choose the best offer tailored to your needs. You can expect an individually optimized solution, a clear explanation of the credit rules, full support with formalities, and guidance through the entire process all in one place. In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Art. 180, pt. 3, a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property. (Act of 21 August 1997 on Real Estate Management). This announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.